← 一覧へ戻る港南台日野ハイツ
神奈川県横浜市港南区日野南4丁目8-1 ・ 港南台駅 徒歩12分
1984年築 ・ 50戸 ・ 7階建 ・ 西松建設（株）
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 66㎡1,923万円29万円/㎡ ・ 予測区間 20〜49万
この建物で確認されている広さは63〜70㎡（57件の記録）。上の金額は真ん中の66㎡での値です。
いま出ている5件は、推定より平均 +45.5% 高い水準です。
いま出ている物件
売出5件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,929円/㎡66㎡なら 12.7万円／月
港南台駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の27棟の中でやや安いほう
1,338円/㎡中央値 1,995円/㎡2,763円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）97件
この建物で確認されている広さ63〜70㎡（57件の掲載・成約から。63㎡〜70㎡ の住戸もあります）
●は港南台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1984年9月築42年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 50戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 西松建設（株）
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
港南台駅徒歩12分
実取引港南台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
19万円/㎡ 〜 51万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
本郷台駅徒歩12分
実取引本郷台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | — |
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22万円/㎡ 〜 58万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 224,000円/㎡前年比 +3.7%
242m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ11
- ファミリーマート 日野南三丁目店ほか2店徒歩1分46m
- セブン-イレブンほか3店徒歩2分123m
- ローソンほか2店徒歩5分338m
- NewDays徒歩10分753m
- ほか7件
スーパー5
- 業務スーパー徒歩7分514m
- ユーコープ徒歩9分644m
- ロピア徒歩9分646m
- まいばすけっと 日野９丁目徒歩9分657m
- イオンフードスタイル徒歩10分759m
薬局・ドラッグストア5
- ハック徒歩7分492m
- マツモトキヨシ徒歩9分671m
- アイ調剤薬局徒歩9分674m
- 日野薬局徒歩9分713m
- HAC徒歩10分792m
医療機関43
- 別部歯科医院徒歩2分136m
- 医療法人裕徳会 よこはま港南台地域包括ケア病院徒歩4分318m
- クリエイト薬局港南野庭店徒歩6分429m
- ハックドラッグ港南台薬局徒歩7分491m
- 永持クリニック徒歩7分547m
- 医療法人 横浜グリーンクリニック徒歩7分551m
- 港南台内科クリニック徒歩7分551m
- 中村薬局日野南店徒歩7分551m
- ほか35件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 小坪小学校
- 小学校 日野小学校
- 小学校 日野南小学校
- 中学校 日野南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線2駅 ・ 1路線
- 京浜東北線 港南台 徒歩12分
- 根岸線 本郷台 徒歩12分