← 一覧へ戻るコスモ上大岡サニーウィングＡ棟
神奈川県横浜市南区別所5丁目6-16 ・ 上大岡駅 徒歩10分
1989年築 ・ 138戸 ・ 9階建 ・ (株)東急建設
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 85㎡この建物の中心・変更できます1,918万円23万円/㎡ ・ 予測区間 17〜29万
既定は掲載がいちばん多い85〜90㎡ （26件／掲載62件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている5件は、推定より平均 +41.6% 高い水準です。
いま出ている物件
売出5件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,186円/㎡85㎡なら 18.6万円／月
上大岡駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の48棟の中で真ん中あたり
1,487円/㎡中央値 2,186円/㎡3,194円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）20件
この建物で確認されている広さ87〜101㎡（68件の掲載・成約から。84㎡〜122㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1989年11月築37年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 138戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)東急建設
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
上大岡駅の周りでは、条件ごとに分けられるだけの取引の記録がまだありません。記録が増えると、ここに広さと築年ごとの相場が出ます。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 180,000円/㎡前年比 +2.3%
629m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ5
- ローソン徒歩4分256m
- セブン-イレブンほか1店徒歩5分326m
- ファミリーマート 六ッ川二丁目店ほか1店徒歩5分364m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア3
- クリエイトSDほか1店徒歩4分283m
- さかえ薬局徒歩5分345m
- ほか1件
医療機関13
- 鈴木歯科医院徒歩3分186m
- 白石クリニック徒歩4分253m
- クリエイト薬局横浜別所五丁目店徒歩4分274m
- ひまわり薬局徒歩5分397m
- 井上耳鼻咽喉科徒歩5分397m
- かめざわ眼科徒歩5分397m
- 北浜医院徒歩5分397m
- きむら歯科クリニック徒歩6分447m
- ほか5件
小学校2
- 横浜市立別所小学校徒歩5分363m
- 横浜市立下永谷小学校徒歩10分799m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅
この駅の路線の並びは、まだ用意できていません。 同じ駅名で別のページがある場合は、そちらに並びが出ていることがあります。