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東京都小金井市梶野町4丁目19-22 ・ 東小金井駅 徒歩11分 ・ 1994年築 ・ 40戸 ・ 5階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（62.8㎡）
2,327円/㎡62.8㎡なら 14.6万円／月
東小金井駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の10棟の中で安いほう
1,604円/㎡中央値 2,366円/㎡3,356円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）244件
この建物で確認されている広さ41〜76㎡（57件の掲載・成約から。27㎡〜91㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は東小金井駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1994年11月築32年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 40戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東小金井駅徒歩11分
実取引東小金井駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
|---|
68万円/㎡ 〜 99万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
武蔵小金井駅徒歩30分
実取引武蔵小金井駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | — |
|---|
38万円/㎡ 〜 138万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 396,000円/㎡前年比 +4.5%
303m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ16
- ミニストップ 小金井梶野町店ほか1店徒歩1分46m
- ローソンほか1店徒歩5分328m
- セブン-イレブンほか5店徒歩5分354m
- ファミリーマート 小金井法政大学前店ほか4店徒歩6分411m
- サンクス徒歩6分457m
- ほか11件
スーパー6
- オーケー 梶野町店（小金井市）徒歩3分198m
- オーケーストア徒歩4分303m
- マルエツ 東小金井駅北口店徒歩8分597m
- 地産マルシェ徒歩9分676m
- Grace徒歩9分710m
- まいばすけっと 東小金井駅前徒歩10分772m
薬局・ドラッグストア5
- サンドラッグ徒歩7分546m
- クオール徒歩7分546m
- トモズ徒歩9分676m
- マツモトキヨシ徒歩10分740m
- 栄貫堂薬局徒歩10分789m
医療機関55
- 東小金井くろだ内科医院徒歩2分87m
- マルトオ薬局徒歩3分169m
- 法政大学小金井診療所（会社等の企業内従業員対象の医療機関）徒歩4分293m
- 東小金井駅前こどもクリニック徒歩4分316m
- みどり歯科医院徒歩5分382m
- 久滋医院徒歩6分409m
- 小林歯科徒歩6分409m
- 医療法人社団理栄会 岡村皮フ科医院徒歩6分423m
- ほか47件
小学校2
- 小金井市立小金井第三小学校徒歩6分425m
- 小金井市立緑小学校徒歩10分793m
中学校3
- 東京電機大学中学校徒歩3分215m
- 武蔵野東中学校徒歩6分427m
- 小金井市立緑中学校徒歩7分530m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 緑小学校
- 小学校 小金井第三小学校
- 中学校 緑中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 中央線(快速) 東小金井 徒歩11分
- 多摩川線 新小金井 徒歩21分
- 中央線(快速) 武蔵小金井 徒歩30分