コスモ平井シティフォルム

東京都墨田区立花4丁目18-9 ・東あずま駅徒歩4分・ 1996年築・ 97戸・ 12階建

推定売買価格4,179万円55㎡・76万円/㎡

推定募集賃料18.5万円/月65㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（65.4㎡）

2,825円/㎡65.4㎡なら 18.5万円／月

東あずま駅の60㎡〜の11棟の中で真ん中あたり

この建物 2,825円/㎡

1,786円/㎡中央値 2,865円/㎡4,441円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）56件

●は東あずま駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1996年3月築30年
階数: 12階建
総戸数: 97戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

東あずま駅徒歩4分

東あずま駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—			—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—			—	—
築21〜30年	—	—	—	—	—
築31年〜				—

38万円/㎡〜 92万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

平井駅徒歩14分

平井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—
築21〜30年	—
築31年〜

39万円/㎡〜 111万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 625,000円/㎡前年比 +12%
用途地域: 商業
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ14

ファミリーマート墨田東あずま駅前店ほか3店徒歩4分274m
ローソンほか2店徒歩5分379m
セブン-イレブンほか5店徒歩5分390m
小西徒歩10分766m
ほか10件

スーパー6

おっ母さん食品館徒歩2分145m
PB FARM徒歩4分267m
まいばすけっと墨田立花５丁目ほか3店徒歩4分275m
ほか3件

薬局・ドラッグストア1

くすりの福太郎徒歩5分399m

医療機関40

しんせい薬局立花徒歩2分151m
医療法人社団立圭会　平野医院徒歩2分158m
薬局くすりの福太郎立花店徒歩3分171m
吾嬬医院徒歩3分198m
すみだ　エンゼル歯科クリニック徒歩4分271m
りんご薬局　立花店徒歩4分310m
みずほ薬局徒歩4分312m
たちばな薬局徒歩4分314m
ほか32件

小学校4

墨田区立東吾嬬小学校徒歩2分102m
墨田区立立花吾嬬の森小学校徒歩6分409m
墨田区立中川小学校徒歩6分449m
墨田区立第四吾嬬小学校徒歩10分768m

中学校2

墨田区立吾嬬立花中学校徒歩5分353m
江東区立第二亀戸中学校徒歩10分758m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校東吾嬬小学校
小学校立花吾嬬の森小学校
小学校中川小学校
中学校吾嬬立花中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

亀戸線

総武線

最寄り駅

亀戸線東あずま徒歩4分
中央・総武線平井徒歩14分