← 一覧へ戻る江古田サニーハイツ
東京都練馬区豊玉北1丁目9-2 ・ 新江古田駅 徒歩1分 ・ 1974年築 ・ 65戸 ・ 7階建
推定売買価格2,915万円70㎡・42万円/㎡
推定募集賃料15.8万円/月65㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（64.57㎡）
2,447円/㎡64.57㎡なら 15.8万円／月
新江古田駅の60㎡〜の24棟の中で安いほう（下位20%）
1,602円/㎡中央値 3,369円/㎡4,329円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1974年6月築52年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 65戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新江古田駅徒歩1分
新江古田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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48万円/㎡ 〜 121万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
江古田駅徒歩7分
江古田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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60万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 868,000円/㎡前年比 +9.2%
55m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ25
- ファミリーマート 新江古田駅前店ほか16店徒歩2分88m
- セブン-イレブンほか2店徒歩3分223m
- ローソンほか2店徒歩4分293m
- ローソンストア100ほか1店徒歩6分441m
- ほか21件
スーパー9
- マルエツ 新江古田駅前店徒歩2分114m
- まいばすけっと 江古田栄町ほか2店徒歩6分416m
- escamare徒歩6分471m
- いなげや徒歩7分486m
- スーパー徒歩7分507m
- マルマンストア徒歩7分539m
- Big-A徒歩8分640m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア7
- ぱぱす徒歩2分84m
- たむら薬局徒歩6分447m
- ココカラファインほか1店徒歩7分501m
- スギ薬局徒歩8分576m
- ウエルシア薬局徒歩8分578m
- コスモ薬局徒歩8分634m
- ほか1件
医療機関73
- 医療法人社団翔誠会 新江古田こばやし歯科クリニック徒歩1分61m
- 医療法人社団啓歯会 旭丘歯科医院徒歩2分94m
- 浜崎歯科クリニック徒歩2分104m
- アシスト薬局徒歩2分128m
- 江原町小児科耳鼻科徒歩2分140m
- よしの女性診療所徒歩2分140m
- 医療法人社団真成会 江古田のぐち医院徒歩2分150m
- 河田眼科徒歩3分217m
- ほか65件
小学校3
- 練馬区立豊玉東小学校徒歩3分176m
- 中野区立江原小学校徒歩7分537m
- 練馬区立旭丘小学校徒歩10分761m
中学校2
- 武蔵中学校徒歩6分402m
- 練馬区立豊玉第二中学校徒歩7分502m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 豊玉東小学校
- 小学校 江原小学校
- 中学校 豊玉第二中学校
- 中学校 第七中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 大江戸線 新江古田 徒歩1分
- 池袋線 江古田 徒歩7分