プライム横浜岸谷

神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目26-1 ・花月総持寺駅徒歩8分・ 2024年築・ 117戸・ 5階建・（株）長谷工コーポレーション

推定売買価格7,917万円70㎡・113万円/㎡

推定募集賃料26.5万円/月69㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

6,980万円3LDK ・ 68.44㎡・ 1階・南西向き掲載元で見る →

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（69.2㎡）

3,833円/㎡69.2㎡なら 26.5万円／月

花月総持寺駅の60㎡〜の18棟の中で高いほう

この建物 3,833円/㎡

2,101円/㎡中央値 2,501円/㎡5,843円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）12件

●は花月総持寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2024年12月築2年
階数: 5階建
総戸数: 117戸
管理会社: —
施工会社: （株）長谷工コーポレーション
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

花月総持寺駅徒歩8分

花月総持寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内		—	—	—
築6〜10年	—	—	—		—
築11〜20年	—	—	—	—	—
築21〜30年	—			—	—
築31年〜				—

34万円/㎡〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

生麦駅徒歩11分

生麦駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内
築6〜10年		—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

21万円/㎡〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

鶴見駅徒歩17分

鶴見駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

22万円/㎡〜 123万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

京急鶴見駅徒歩18分

京急鶴見駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—	—
築11〜20年		—	—
築21〜30年
築31年〜

34万円/㎡〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 305,000円/㎡前年比 +4.1%
用途地域: 2中専

まわりの施設

コンビニ14

ファミリーマート花月総持寺駅前店ほか9店徒歩6分414m
セブン-イレブンほか1店徒歩6分465m
Ministop徒歩7分536m
ミニストップ花月園店徒歩7分550m
ほか10件

スーパー5

マルエツ花月園店徒歩6分410m
まいばすけっと岸谷１丁目ほか3店徒歩7分502m
ほか3件

薬局・ドラッグストア2

Fit Care DEPOT徒歩9分643m
ウイン調剤薬局徒歩10分741m

医療機関29

森デンタルオフィス徒歩6分414m
せんねん薬局生麦店徒歩6分444m
石井医院徒歩6分444m
有限会社タムラ薬局徒歩6分446m
いずみ薬局鶴見店徒歩6分472m
小出内科・胃腸科徒歩6分472m
大塚歯科医院徒歩6分475m
坂本クリニック徒歩7分494m
ほか21件

大規模小売店2

島忠ホームズ横浜店徒歩4分307m
ウェイクロード横浜鶴見徒歩8分567m

小学校2

横浜市立東台小学校徒歩7分520m
横浜市立生麦小学校徒歩8分572m

中学校1

鶴見大学附属中学校徒歩8分568m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校岸谷小学校
小学校東台小学校
中学校寺尾中学校
小学校生麦小学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

京急本線

東海道線

鶴見線

最寄り駅

本線花月総持寺徒歩8分
本線生麦徒歩11分
京浜東北線鶴見徒歩17分
本線京急鶴見徒歩18分