← 一覧へ戻る日神パレステージ鴨居
神奈川県横浜市緑区鴨居2丁目1-8 ・ 鴨居駅 徒歩8分
1997年築 ・ 45戸 ・ 8階建 ・ (株)熊谷組
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 67㎡2,703万円41万円/㎡ ・ 予測区間 29〜57万
この建物で確認されている広さは63〜71㎡（16件の記録）。上の金額は真ん中の67㎡での値です。
いま出ている16件は、推定より平均 +58.2% 高い水準です。
いま出ている物件
売出16件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
賃貸募集1件
- 15.9万円3LDK ・ 62.5㎡ ・ 3階 ・ 敷32万円 ・ 礼16万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,131円/㎡67㎡なら 14.2万円／月
鴨居駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の34棟の中で安いほう（下位20%）
1,429円/㎡中央値 2,349円/㎡3,156円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）90件
この建物で確認されている広さ63〜71㎡（16件の掲載・成約から。63㎡〜71㎡ の住戸もあります）
●は鴨居駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1997年3月築29年
- 階数
- 地下1階付8階建
- 総戸数
- 45戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)熊谷組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引鴨居駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | — |
|---|
18万円/㎡ 〜 74万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 211,000円/㎡前年比 +2.9%
354m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- ファミリーマートほか3店徒歩4分297m
- ローソンほか2店徒歩5分371m
- NewDaysほか1店徒歩7分511m
- セブン-イレブンほか1店徒歩7分554m
- デイリーヤマザキ徒歩9分672m
- ほか7件
スーパー3
- まいばすけっと 横浜東本郷６丁目ほか1店徒歩5分335m
- イオン徒歩5分370m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア6
- HAC徒歩6分429m
- えがお薬局徒歩6分441m
- クリエイトSD徒歩6分443m
- サンドラッグ徒歩6分452m
- 徳永薬局 鴨居在宅センター徒歩6分474m
- アイセイ薬局徒歩10分776m
医療機関41
- さつき薬局徒歩1分65m
- 鴨居小児科内科医院徒歩2分109m
- おおぬき歯科徒歩3分239m
- ひばり薬局 鴨居店徒歩4分272m
- 医療法人水永会 あーす歯科クリニック徒歩5分367m
- イオンフードスタイル鴨居店薬局徒歩5分367m
- 医療法人社団 善仁会 かもい腎クリニックほか1店徒歩5分368m
- 福村内科徒歩5分372m
- ほか33件
大規模小売店2
- 鴨居商業ビル徒歩5分352m
- マルエツ鴨居店徒歩6分451m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東本郷小学校
- 小学校 鴨居小学校
- 中学校 東鴨居中学校
- 中学校 都田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線