← 一覧へ戻るＹＫヒルズ三鷹
東京都三鷹市新川3丁目12-22 ・ 三鷹台駅 徒歩27分 ・ 1985年築 ・ 54戸 ・ 5階建
推定売買価格3,973万円70㎡・57万円/㎡
推定募集賃料15.8万円/月66㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（65.88㎡）
2,405円/㎡65.88㎡なら 15.8万円／月
三鷹台駅の60㎡〜の36棟の中で安いほう（下位20%）
1,642円/㎡中央値 2,975円/㎡3,977円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）8件
この建物で確認されている広さ56〜70㎡（59件の掲載・成約から。56㎡〜72㎡ の住戸もあります）
●は三鷹台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1985年6月築41年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 54戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引三鷹台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | |
|---|
38万円/㎡ 〜 101万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 339,000円/㎡前年比 +4.6%
131m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ14
- ファミリーマートほか6店徒歩5分323m
- セブン-イレブンほか4店徒歩5分356m
- Circle K徒歩9分679m
- ローソン徒歩9分699m
- ほか10件
スーパー4
- Big-A徒歩5分366m
- TAIRAYA 三鷹新川店徒歩7分501m
- せきね徒歩9分713m
- グルメシティ徒歩10分745m
薬局・ドラッグストア17
- 杉山薬局徒歩5分332m
- 三鷹グリーン薬局徒歩5分348m
- 薬局くだわら徒歩5分351m
- クリエイト薬局三鷹新川店徒歩5分353m
- クリエイトSD徒歩5分355m
- くだわら薬局徒歩5分356m
- めぐみ薬局徒歩5分371m
- 薬樹薬局徒歩5分395m
- ほか9件
医療機関40
- 医療法人江田クリニック みたかクリニック徒歩4分294m
- クオール薬局新川店徒歩4分318m
- 杉山薬局 牟礼店徒歩5分331m
- 三鷹グリーン薬局徒歩5分342m
- 医療法人社団光廣会 光安歯科医院徒歩5分348m
- 薬局くだわら 新川店ほか1店徒歩5分356m
- クリエイト薬局 三鷹新川店徒歩5分362m
- めぐみ薬局徒歩5分374m
- ほか32件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第一小学校
- 中学校 第一中学校
- 中学校 第六中学校
- 中学校 神代中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。