← 一覧へ戻るコスモ武蔵浦和プロシィード
埼玉県さいたま市南区内谷7丁目2-20 ・ 武蔵浦和駅 徒歩17分 ・ 1990年築 ・ 86戸 ・ 7階建
推定売買価格4,279万円70㎡・61万円/㎡
推定募集賃料17.0万円/月74㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 13.0万円3LDK ・ 76.38㎡ ・ 4階 ・ 敷13万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（73.98㎡）
2,304円/㎡73.98㎡なら 17.0万円／月
武蔵浦和駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の59棟の中でやや高いほう
1,551円/㎡中央値 2,292円/㎡3,400円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）115件
この建物で確認されている広さ58〜95㎡（167件の掲載・成約から。58㎡〜103㎡ の住戸もあります）
●は武蔵浦和駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1990年6月築36年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 86戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
武蔵浦和駅徒歩17分
実取引武蔵浦和駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
32万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
北戸田駅徒歩22分
実取引北戸田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
27万円/㎡ 〜 71万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 247,000円/㎡前年比 +2.5%
252m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ5
- セブン-イレブン 浦和内谷４丁目店ほか3店徒歩7分531m
- ファミリーマート 戸田美女木一丁目店徒歩10分754m
- ほか3件
スーパー4
- スーパーベルクス 浦和南店徒歩3分198m
- Ana's Sari-Sari Philippine Store徒歩7分526m
- ワイ・バリュー美女木店徒歩9分703m
- ミートミート徒歩10分727m
薬局・ドラッグストア4
- ドラッグセイムス 浦和内谷店徒歩6分425m
- スギ薬局 浦和店徒歩7分528m
- ドラッグストアセキ 曲本店徒歩8分604m
- デイリーケアセイジョー美女木店徒歩9分675m
医療機関7
- モアナ歯科クリニック武蔵浦和医院徒歩3分199m
- スギ薬局 浦和店徒歩7分527m
- ひらの歯科クリニック徒歩9分643m
- 公平クリニック徒歩9分660m
- あらかわ歯科医院徒歩9分690m
- 医療法人社団原医院徒歩9分718m
- ユニコ曲本薬局徒歩10分725m
大規模小売店5
- 島忠ホームズ浦和南店徒歩3分204m
- （仮称）さいたま市内谷ビル徒歩3分204m
- Yバリュー美女木店（与野フードセンター美女木店）徒歩10分729m
- イエローハット美女木店徒歩10分756m
- コープ武蔵浦和店徒歩10分789m
小学校2
- 戸田市立美女木小学校徒歩8分584m
- さいたま市立沼影小学校徒歩9分644m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 沼影小学校
- 小学校 辻小学校
- 小学校 美女木小学校
- 中学校 内谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 埼京線 武蔵浦和 徒歩17分
- 埼京線 北戸田 徒歩22分