← 一覧へ戻るイトーピア藤沢マンション
神奈川県藤沢市南藤沢7-2 ・ 藤沢駅 徒歩3分 ・ 1972年築 ・ 44戸 ・ 8階建 ・ 馬淵建設（株）
推定売買価格1,318万円55㎡・24万円/㎡
推定募集賃料25.4万円/月111㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出2件
- 2,980万円2LDK ・ 60.88㎡ ・ 7階 ・ 南西向き掲載元で見る →
- 3,598万円2LDK+S（納戸） ・ 57.75㎡ ・ 4階 ・ 南西向き掲載元で見る →
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（110.66㎡）
2,296円/㎡110.66㎡なら 25.4万円／月
藤沢駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の50棟の中でやや高いほう
1,466円/㎡中央値 2,254円/㎡3,574円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1972年4月築54年
- 階数
- 地下1階付8階建
- 総戸数
- 44戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 馬淵建設（株）
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
藤沢駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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24万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 743,000円/㎡前年比 +5.7%
255m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ22
- セブン-イレブンほか7店徒歩2分115m
- ローソンほか2店徒歩3分161m
- ファミリーマート かしわや南藤沢店ほか9店徒歩3分221m
- NewDays徒歩6分438m
- ほか18件
スーパー7
- オーケー 藤沢店（藤沢市）徒歩1分36m
- 業務スーパー藤沢店徒歩3分185m
- イトーヨーカドー徒歩5分336m
- クイーンズ伊勢丹徒歩5分374m
- ライフ さいか屋藤沢店徒歩5分393m
- サミット徒歩6分435m
- ダイエー徒歩8分636m
薬局・ドラッグストア5
- サンドラッグ徒歩4分295m
- クリエイトSD徒歩6分441m
- くすりのユニオンファーマシー徒歩7分538m
- 大島薬局徒歩8分600m
- ウエルシア徒歩9分641m
医療機関182
- 医療法人祐涼会神谷デンタルオフィス徒歩1分5m
- ヒノミ薬局藤沢店徒歩1分5m
- 医療法人徳洲会山内病院徒歩1分48m
- 高橋歯科医院徒歩1分72m
- 湘南なぎさ診療所徒歩2分85m
- 玉木歯科医院徒歩2分87m
- 湘南吉田クリニック徒歩2分87m
- 藤沢ガーデン心臓血管在宅クリニック徒歩2分96m
- ほか174件
大規模小売店10
- オーケージャンボ・フジサワビルヂング徒歩2分124m
- 江ノ電ビル徒歩2分134m
- ＣＤビル・ダイヤモンドビル・フジサワ名店ビル徒歩3分199m
- 藤沢プラザ徒歩3分217m
- 桜井興業ビル徒歩4分291m
- 増田ビルディング遊行通り共同ビルディング徒歩4分303m
- 株式会社イトーヨーカ堂藤沢店徒歩4分319m
- 株式会社ルミネ藤沢店徒歩6分445m
- ほか2件
小学校3
- 藤沢市立大道小学校徒歩4分253m
- 藤沢市立村岡小学校徒歩9分660m
- 藤沢市立新林小学校徒歩9分670m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発