← 一覧へ戻る綱島ダイヤモンドマンション
神奈川県横浜市港北区高田西1丁目15-26 ・ 東山田駅 徒歩8分 ・ 1986年築 ・ 58戸 ・ 7階建 ・ (株)黒川建設
推定売買価格2,869万円55㎡・52万円/㎡
推定募集賃料15.4万円/月60㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（60.48㎡）
2,552円/㎡60.48㎡なら 15.4万円／月
綱島駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の53棟の中で真ん中あたり
1,698円/㎡中央値 2,556円/㎡3,811円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）167件
この建物で確認されている広さ57〜61㎡（96件の掲載・成約から。54㎡〜89㎡ の住戸もあります）
●は東山田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1986年12月築40年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 58戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)黒川建設
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引東山田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | | |
|---|
17万円/㎡ 〜 78万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 262,000円/㎡前年比 +1.9%
435m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ5
- ローソンほか2店徒歩4分317m
- ファミリーマート 都筑インター店ほか1店徒歩7分543m
- ほか3件
スーパー3
- まいばすけっと 高田西徒歩3分212m
- オーケー 新吉田店（横浜市）徒歩9分703m
- イオンスタイル横浜高田徒歩10分733m
医療機関10
- 中村歯科医院徒歩2分112m
- 医療法人社団善仁会 高田腎クリニック徒歩6分460m
- 有限会社すずらん薬局東山田店徒歩9分642m
- 東山田クリニック徒歩9分653m
- クリエイト薬局港北高田店徒歩9分673m
- おやまだ薬局徒歩9分680m
- やまびこクリニック徒歩9分701m
- イオン薬局横浜高田店徒歩10分724m
- ほか2件
大規模小売店3
- 島忠ホームズ港北高田店徒歩6分417m
- オーケー新吉田店徒歩9分696m
- そよら横浜高田徒歩10分762m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 高田小学校
- 小学校 山田小学校
- 小学校 新吉田第二小学校
- 中学校 高田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田 徒歩8分
- 東横線 綱島 徒歩7分