ライオンズマンション西八王子第2

東京都八王子市追分町10-3 ・西八王子駅徒歩9分・ 1989年築・ 74戸・ 11階建・ライオンズ・株式会社田中建設

推定売買価格422万円25㎡・17万円/㎡

推定募集賃料4.1万円/月18㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出3件

400万円ワンルーム・ 21.92㎡・ 6階掲載元で見る →
520万円ワンルーム・ 18.2㎡・ 7階掲載元で見る →
550万円ワンルーム・ 17.1㎡・ 10階・北向き掲載元で見る →

賃貸募集4件

3.8万円ワンルーム・ 15.42㎡・ 2階・管理費3,000円掲載元で見る →
4.0万円ワンルーム・ 17.42㎡・ 11階・敷4万円掲載元で見る →
4.3万円1K ・ 18.2㎡・ 9階・管理費5,000円・敷4万円掲載元で見る →
4.4万円ワンルーム・ 18.9㎡・ 2階掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（18.2㎡）

2,261円/㎡18.2㎡なら 4.1万円／月

西八王子駅の〜30㎡・築30年〜の167棟の中でやや高いほう

この建物 2,261円/㎡

1,583円/㎡中央値 2,157円/㎡3,207円/㎡

いま出ている募集 4件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）3件

●は西八王子駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1989年5月築37年
階数: 地下1階付11階建
総戸数: 74戸
管理会社: —
施工会社: 株式会社田中建設
シリーズ: ライオンズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

西八王子駅徒歩9分

西八王子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内			—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年		—
築31年〜

12万円/㎡〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

八王子駅徒歩10分

八王子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

9万円/㎡〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 211,000円/㎡前年比 +3.4%
用途地域: 準工
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ15

ローソンほか4店徒歩5分344m
セブン-イレブンほか4店徒歩5分398m
Lawson 100徒歩6分462m
ローソンストア100徒歩7分495m
ファミリーマートほか1店徒歩8分634m
ミニストップ徒歩10分723m
ほか9件

スーパー4

ダイエー徒歩7分516m
関根生鮮市場徒歩9分719m
ALPS徒歩10分777m
スーパーアルプス徒歩10分780m

薬局・ドラッグストア10

千人町薬局徒歩2分114m
つくし薬局元本郷店徒歩3分217m
スギ薬局徒歩6分422m
サンドラッグ徒歩7分499m
セイジョー徒歩8分565m
薬局徒歩8分580m
クリエイトSD徒歩8分624m
マロン薬局徒歩8分638m
ほか2件

医療機関68

八王子整形外科徒歩2分92m
千人町薬局徒歩2分115m
つくし薬局　元本郷町店徒歩3分212m
わかばやし内科クリニック徒歩3分228m
八王子マックス薬局徒歩4分244m
光明歯科診療所徒歩4分283m
医療法人社団ＬＣＫ　ＬＣＫ　ｆデンタルクリニック徒歩4分303m
開晴薬局徒歩5分324m
ほか60件

大規模小売店1

八王子みなみ野シティショッピングセンター徒歩9分670m

小学校2

八王子市立第二小学校徒歩6分407m
八王子市立第七小学校徒歩10分728m

中学校2

八王子学園八王子中学校徒歩4分293m
八王子市立第四中学校徒歩8分630m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校第二小学校
小学校第五小学校
中学校第四中学校
中学校第六中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

中央線

八高線

横浜線

最寄り駅

中央線(快速) 西八王子徒歩9分
横浜線八王子徒歩10分