MACHIGATE

ロッククレスト

神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1803-1 ・ 戸塚駅 徒歩10分

1994年築 ・ 15戸 ・ 3階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

賃貸1件
推定募集賃料　55㎡募集ベース10.5万円/月管理費込み
戸塚駅の同条件でやや安い45〜60㎡ ・ 築30年〜の108棟と比べて

既定は掲載がいちばん多い55〜60㎡ （64件／掲載64件中）です。

広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。

いま出ている物件

賃貸募集1件

同じ住戸が並ぶことについて
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
築年月
1994年2月築32年
階数
3階建
総戸数
15戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—
場所のこと地価・施設・学区・災害
公示地価
140,000円/㎡前年比 +0.7%

286m先の地点（2025年）

用途地域
1低専

建ぺい率50% ・ 容積率80%

まわりの施設

コンビニ8

  • セブン-イレブンほか3店徒歩6分470m
  • ファミリーマート 新！ガーデン戸塚／Ｓ店徒歩7分488m
  • ローソンほか2店徒歩7分522m
  • ほか5件

スーパー7

  • オーケー 戸塚上矢部店（横浜市）徒歩6分407m
  • 相鉄ローゼン山手台店徒歩9分674m
  • 相鉄ローゼン徒歩9分692m
  • まいばすけっと 上矢部町ほか1店徒歩9分703m
  • Big-A徒歩10分721m
  • 業務スーパー徒歩10分750m
  • ほか1件

薬局・ドラッグストア4

  • サンドラッグほか2店徒歩9分656m
  • ハックドラッグ徒歩9分707m
  • ほか2件

医療機関12

  • かみやべ整形外科皮ふ科徒歩6分421m
  • スター薬局上矢部店徒歩6分421m
  • あくわデンタルクリニック徒歩6分459m
  • サンドラッグ山手台薬局徒歩9分652m
  • 山手台クリニックほか1店徒歩9分719m
  • ハックドラッグ山手台薬局徒歩9分719m
  • かずまさ整形外科徒歩9分719m
  • 高野歯科医院徒歩10分747m
  • ほか4件

大規模小売店3

  • ロイヤルプロ戸塚上矢部徒歩2分111m
  • オーケー戸塚上矢部店徒歩4分302m
  • そうてつローゼン山手台店徒歩9分683m

小学校1

  • 横浜市立上矢部小学校徒歩7分539m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

推定について何から出しているか・何が入っていないか

売買の推定

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。

賃料の推定

募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。

入っていないもの

帯（予測区間）の読み方

帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。

出典とライセンス →

最寄り駅と沿線2駅

この駅の路線の並びは、まだ用意できていません。 同じ駅名で別のページがある場合は、そちらに並びが出ていることがあります。