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高島平第一住宅

東京都板橋区高島平3丁目11 ・ 高島平駅 徒歩6分 ・ 1972年築 ・ 437戸 ・ 14階建 ・ 不明

推定売買価格5,642万円55㎡・103万円/㎡
推定募集賃料12.3万円/月54㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出2件

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（53.68㎡）

2,287円/㎡53.68㎡なら 12.3万円／月

高島平駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の28棟の中でやや安いほう

この建物 2,287円/㎡
1,640円/㎡中央値 2,354円/㎡3,169円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010012020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）123件

●は新高島平駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1972年1月築54年
階数
14階建
総戸数
437戸
管理会社
—
施工会社
不明
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

新高島平駅徒歩6分

新高島平駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内————
築6〜10年—————
築11〜20年—————
築21〜30年———
築31年〜—

27万円/㎡ 〜 65万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

高島平駅徒歩6分

高島平駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年————
築11〜20年——
築21〜30年—
築31年〜——

36万円/㎡ 〜 96万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
466,000円/㎡前年比 +9.6%

452m先の地点（2025年）

用途地域
準住居

建ぺい率60% ・ 容積率300%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。

まわりの施設

コンビニ15

  • セブン-イレブンほか5店徒歩5分352m
  • ローソンほか3店徒歩6分448m
  • ヤマザキショップ徒歩7分490m
  • ファミリーマート 板橋高島平七丁目店ほか2店徒歩8分590m
  • ローソンストア100徒歩8分628m
  • ほか10件

スーパー6

  • まいばすけっと 高島平７丁目ほか2店徒歩5分389m
  • 東武ストア徒歩6分434m
  • ピーコックストア徒歩7分531m
  • マルエツ 四葉店徒歩10分753m
  • ほか2件

薬局・ドラッグストア5

  • ドラッグセイムス徒歩7分497m
  • ウエルシア徒歩7分501m
  • マツモトキヨシ徒歩7分558m
  • サンドラッグ徒歩8分630m
  • 一本堂徒歩9分641m

医療機関62

  • アイン薬局高島平店徒歩3分180m
  • 板橋区医師会病院徒歩3分188m
  • 高島平健康福祉センター徒歩4分290m
  • 共創未来　高島平薬局徒歩4分314m
  • 医療法人社団明宏会　第二歯科徒歩4分315m
  • 医療法人社団秀順博英会　高島平２丁目整形外科徒歩5分330m
  • ユニスマイル薬局　高島平ミナミ店徒歩5分336m
  • 河野歯科医院徒歩5分360m
  • ほか54件

小学校5

  • 板橋区立高島第五小学校徒歩2分108m
  • 板橋区立高島第二小学校徒歩7分541m
  • 板橋区立紅梅小学校徒歩8分585m
  • 板橋区立高島第三小学校徒歩8分607m
  • 板橋区立高島第一小学校徒歩9分704m

中学校2

  • 板橋区立高島第二中学校徒歩6分433m
  • 板橋区立高島第三中学校徒歩7分483m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

三田線
  1. 西高島平
  2. 新高島平
  3. 高島平
  4. 西台
  5. 蓮根
  6. 志村三丁目

最寄り駅