港南台ひばり団地１６号棟

神奈川県横浜市港南区港南台5丁目1-16 ・港南台駅徒歩5分

1976年築・ 20戸・ 5階建

旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定

賃貸1件

推定募集賃料募集ベース2,012円/㎡・月管理費込み

港南台駅の同条件で真ん中あたり60㎡〜・築30年〜の27棟と比べて

いま出ている物件

賃貸募集1件

9.0万円3LDK ・ 75.78㎡・ 5階・敷9万円・礼9万円募集11日掲載元で見る →

同じ住戸が並ぶことについて

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

2,012円/㎡

港南台駅の60㎡〜・築30年〜の27棟の中で真ん中あたり

この建物 2,012円/㎡

1,395円/㎡中央値 1,995円/㎡2,883円/㎡

いま出ている募集 1件

帯の見かた

帯は名目90%の予測区間です。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1976年7月築50年
階数: 5階建
総戸数: 20戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

近くの似た建物

港南台駅から歩ける分譲マンションのうち、築年が1976年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 257,000円/㎡前年比 +5.3%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ12

セブン-イレブンほか2店徒歩3分233m
ローソンほか3店徒歩5分331m
NewDays徒歩7分497m
ファミリーマート港南台七丁目店ほか3店徒歩8分589m
ほか8件

スーパー3

コープ徒歩5分372m
相鉄ローゼン徒歩5分397m
イオンフードスタイル徒歩7分499m

薬局・ドラッグストア3

HAC徒歩6分466m
ヤマグチ薬局徒歩6分473m
アイ調剤薬局徒歩8分585m

医療機関78

豊場歯科医院徒歩3分171m
癒しの森薬局徒歩3分188m
宮本デンタルクリニック徒歩3分213m
港南台パークサイドクリニック徒歩3分213m
わかば薬局港南台店徒歩3分219m
はなだ薬局港南台店徒歩3分224m
エムズ歯科クリニック港南台徒歩3分224m
戸田眼科徒歩3分228m
ほか70件

大規模小売店2

相鉄港南台ビル徒歩6分432m
港南台商事ビル徒歩6分432m

小学校4

横浜市立港南台第二小学校徒歩2分144m
横浜市立港南台第一小学校徒歩8分612m
横浜市立小坪小学校徒歩10分736m
横浜市立港南台第三小学校徒歩10分772m

中学校2

横浜市立港南台第一中学校徒歩7分546m
山手学院中学校徒歩10分747m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校桜井小学校
小学校港南台第二小学校
中学校港南台第一中学校
中学校日野南中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

推定について何から出しているか・何が入っていないか

売買の推定

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。

賃料の推定

募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。

入っていないもの

階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。

帯（予測区間）の読み方

帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、取引の記録が薄い建物ほど広がります。帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。

出典とライセンス →

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

根岸線

京浜東北線港南台徒歩5分