ウッドコート小田急相模原

神奈川県相模原市南区相南4丁目24-32 ・小田急相模原駅徒歩4分

2000年築・ 31戸・ 11階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　70㎡この建物の中心・変更できます3,089万円44万円/㎡・予測区間 27〜58万

推定募集賃料　70㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）

広さ70㎡

既定は掲載がいちばん多い70〜75㎡（18件／掲載25件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）91件

この建物で確認されている広さ55〜73㎡（63件の掲載・成約から。55㎡〜73㎡の住戸もあります）

図の見かた

●は小田急相模原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 2000年5月築26年
階数: 11階建
総戸数: 31戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**小田急相模原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—			—
築11〜20年	—	—
築21〜30年					—
築31年〜

15万円/㎡〜 60万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 271,000円/㎡前年比 +5.4%
用途地域: 近商

まわりの施設

コンビニ16

ローソンストア100徒歩3分190m
ファミリーマートほか7店徒歩3分238m
ローソン徒歩4分245m
ローソン・スリーエフほか2店徒歩4分253m
セブン-イレブンほか2店徒歩6分455m
ほか11件

スーパー4

Big-A徒歩2分125m
イトーヨーカドー徒歩3分231m
Odakyu OX徒歩5分332m
三和相模が丘店徒歩10分725m

薬局・ドラッグストア16

GOODAY'S徒歩3分164m
元気堂徒歩3分178m
大学薬局徒歩3分183m
スギ薬局ほか2店徒歩3分212m
スギ薬局小田急相模原調剤店徒歩3分229m
岡田薬局徒歩5分336m
はぎわら薬局徒歩5分352m
松ヶ枝エンゼル薬局徒歩5分361m
ほか8件

医療機関88

にしお歯科徒歩1分22m
井村クリニック徒歩1分22m
アイ南薬局徒歩1分41m
ファミリア歯科医院徒歩2分95m
すだ歯科クリニック徒歩2分126m
おださがファミリークリニック徒歩2分150m
ウイン薬局小田急相模原店徒歩2分157m
医療法人敦信会　塚原クリニック徒歩3分172m
ほか80件

大規模小売店4

家具のマルト相模原店徒歩2分116m
ペアナードオダサガ徒歩6分429m
ケーヨーデイツー相武台店徒歩7分560m
三和相模が丘店徒歩9分659m

小学校1

相模原市立東林小学校徒歩10分758m

中学校1

東海大学付属相模高等学校中等部徒歩6分448m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校東林小学校
小学校相模台小学校
中学校東林中学校
中学校相模台中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

小田原線

小田原線小田急相模原徒歩4分