← 一覧へ戻るヴェレーナ西東京保谷駅前
東京都西東京市東町3丁目13-19 ・ 保谷駅 徒歩2分 ・ 2010年築 ・ 55戸 ・ 11階建
推定売買価格4,581万円70㎡・65万円/㎡
推定募集賃料23.7万円/月81㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（80.67㎡）
2,935円/㎡80.67㎡なら 23.7万円／月
保谷駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の14棟の中で高いほう
1,870円/㎡中央値 2,679円/㎡4,576円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2010年10月築16年
- 階数
- 地下1階付11階建
- 総戸数
- 55戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
保谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
20万円/㎡ 〜 66万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 568,000円/㎡前年比 +5.2%
184m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ18
- ファミリーマート エミオ保谷店ほか11店徒歩1分54m
- セブン-イレブンほか4店徒歩6分424m
- ローソン徒歩10分782m
- ほか15件
スーパー8
- 西友保谷店徒歩2分126m
- いなげや保谷駅前店徒歩3分170m
- MARUSHO徒歩3分236m
- 業務スーパー徒歩4分305m
- ヨークマート徒歩7分503m
- マルエツ徒歩7分512m
- コモディイイダ徒歩7分525m
- いなげや保谷駅南店徒歩7分538m
薬局・ドラッグストア9
- くすりのダイイチ徒歩2分156m
- マツモトキヨシ徒歩3分173m
- 薬局徒歩3分188m
- 野口調剤薬局徒歩3分234m
- 石井薬局徒歩4分241m
- スギ薬局徒歩4分282m
- セイムス徒歩9分648m
- 花みずき薬局徒歩9分663m
- ほか1件
医療機関68
- くすりのダイイチ薬局 ソレイユ保谷店ほか1店徒歩1分2m
- 医療法人社団百年会 ＢＩＧＴＲＥＥ．練馬クリニック徒歩1分11m
- 佐々木歯科医院徒歩1分58m
- 保谷駅前つだ眼科徒歩2分141m
- 医療法人社団颯凌会 まつばらホームクリニック徒歩2分147m
- 山田歯科医院徒歩2分148m
- 薬樹薬局 南大泉徒歩2分150m
- まいにち薬局 こどもまんぷく店徒歩2分154m
- ほか60件
大規模小売店2
- （仮称）いなげや保谷駅前店徒歩4分256m
- （仮称）いなげや練馬南大泉三丁目店徒歩8分590m
小学校4
- 練馬区立大泉第六小学校徒歩9分643m
- 西東京市立東小学校徒歩9分684m
- 練馬区立大泉第二小学校徒歩10分734m
- 西東京市立保谷第一小学校徒歩10分779m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東小学校
- 小学校 保谷第一小学校
- 中学校 明保中学校
- 中学校 青嵐中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。