← 一覧へ戻る東京シーサウスブランファーレ
東京都港区港南4丁目7-55 ・ 天王洲アイル駅 徒歩9分 ・ 2004年築 ・ 373戸 ・ 36階建 ・ 鹿島建設(株)
推定売買価格1億1,810万円85㎡・139万円/㎡
推定募集賃料32.8万円/月72㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出29件
- 1億1,300万円1LDK ・ 60.89㎡ ・ 23階 ・ 西向き掲載元で見る →
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- 1億1,490万円1LDK ・ 60.89㎡ ・ 24階 ・ 西向き掲載元で見る →
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- 1億1,500万円1LDK ・ 60.89㎡ ・ 23階 ・ 西向き掲載元で見る →
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- 1億1,500万円1LDK ・ 60.89㎡ ・ 24階 ・ 西向き掲載元で見る →
- 1億2,699万円2LDK ・ 68.86㎡ ・ 5階掲載元で見る →
- 1億2,980万円1LDK ・ 63.5㎡ ・ 12階掲載元で見る →
- 1億3,480万円2LDK ・ 72.28㎡ ・ 24階掲載元で見る →
- 1億4,280万円1LDK ・ 63.5㎡ ・ 12階 ・ 東向き掲載元で見る →
- 1億4,280万円2LDK ・ 76.65㎡ ・ 5階掲載元で見る →
- 1億4,980万円2LDK ・ 72.28㎡ ・ 27階 ・ 西向き掲載元で見る →
- 1億7,980万円2LDK ・ 81.61㎡ ・ 33階掲載元で見る →
- 1億7,980万円3LDK ・ 95.67㎡ ・ 5階掲載元で見る →
- 1億9,800万円2LDK ・ 98.43㎡ ・ 20階掲載元で見る →
- 2億1,000万円3LDK ・ 98.43㎡ ・ 22階掲載元で見る →
- 2億1,000万円3LDK ・ 98.43㎡ ・ 22階掲載元で見る →
賃貸募集9件
- 28.8万円1LDK ・ 59.69㎡ ・ 14階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷29万円 ・ 礼29万円掲載元で見る →
- 30.0万円1SLDK ・ 67.57㎡ ・ 27階 ・ 敷60万円 ・ 礼30万円掲載元で見る →
- 30.0万円1LDK ・ 67.57㎡ ・ 27階 ・ 敷60万円 ・ 礼30万円掲載元で見る →
- 30.0万円1SLDK ・ 67.57㎡ ・ 27階 ・ 敷60万円 ・ 礼30万円掲載元で見る →
- 30.0万円1SLDK ・ 67.57㎡ ・ 27階 ・ 敷60万円 ・ 礼30万円掲載元で見る →
- 30.0万円1LDK ・ 67.57㎡ ・ 27階 ・ 敷60万円 ・ 礼30万円掲載元で見る →
- 31.5万円1SLDK ・ 67.57㎡ ・ 27階 ・ 敷63万円 ・ 礼32万円掲載元で見る →
- 38.0万円3LDK ・ 92.11㎡ ・ 15階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷38万円 ・ 礼38万円掲載元で見る →
- 48.5万円2LDK ・ 97.9㎡ ・ 30階 ・ 敷97万円 ・ 礼49万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.17㎡）
4,538円/㎡72.17㎡なら 32.8万円／月
天王洲アイル駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の14棟の中で安いほう
2,820円/㎡中央値 5,919円/㎡7,258円/㎡
いま出ている募集 9件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2004年8月築22年
- 階数
- 地下1階付36階建
- 総戸数
- 373戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 鹿島建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
天王洲アイル駅徒歩9分
天王洲アイル駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | — | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
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107万円/㎡ 〜 171万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
品川駅徒歩12分
品川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | — | |
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| 築31年〜 | — | — | | — | |
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118万円/㎡ 〜 233万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
北品川駅徒歩30分
北品川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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82万円/㎡ 〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,850,000円/㎡前年比 +18.6%
331m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ26
- ファミリーマートほか11店徒歩1分39m
- ローソンほか6店徒歩4分309m
- スリーエフ徒歩5分353m
- セブン-イレブンほか5店徒歩7分500m
- ほか22件
スーパー3
- マルエツ 港南ワールドシティ店ほか2店徒歩3分214m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア3
- どらっぐぱぱす徒歩8分586m
- トモズ徒歩9分677m
- 品川薬局徒歩10分798m
医療機関39
- 品川ワールドシティ内科・小児科・内視鏡内科クリニック徒歩3分193m
- 株式会社湘南薬品 港南薬局徒歩3分199m
- 若田クリニックシティタワー品川徒歩4分295m
- ファルマルシェ薬局品川港南徒歩4分314m
- 医療法人社団千秋双葉会 品川港南耳鼻咽喉科・アレルギー科徒歩4分314m
- 港区立特別養護老人ホーム港南の郷徒歩6分430m
- 東京海洋大学保健管理センター 品川地区徒歩6分459m
- 港南三丁目歯科医院徒歩6分460m
- ほか31件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 天王洲アイル 徒歩9分
- 東海道本線 品川 徒歩12分
- 京浜東北線 品川 徒歩12分
- りんかい線 天王洲アイル 徒歩15分
- 京浜急行本線 北品川 徒歩30分
- 山手線 高輪ゲートウェイ 徒歩37分