← 一覧へ戻るヴァースクレイシア入谷
東京都台東区竜泉2丁目7-4 ・ 三ノ輪駅 徒歩6分 ・ 2018年築 ・ 79戸 ・ 14階建
推定売買価格7,296万円70㎡・104万円/㎡
推定募集賃料17.9万円/月41㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（41.11㎡）
4,346円/㎡41.11㎡なら 17.9万円／月
三ノ輪駅の30〜45㎡ ・ 築5〜15年の26棟の中で高いほう（上位20%）
3,262円/㎡中央値 4,039円/㎡5,752円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）34件
この建物で確認されている広さ26〜52㎡（23件の掲載・成約から。26㎡〜52㎡ の住戸もあります）
●は三ノ輪駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2018年9月築8年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 79戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
三ノ輪駅徒歩6分
実取引三ノ輪駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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58万円/㎡ 〜 340万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
入谷駅徒歩6分
実取引入谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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72万円/㎡ 〜 430万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
鶯谷駅徒歩19分
実取引鶯谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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63万円/㎡ 〜 317万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,100,000円/㎡前年比 +16.4%
122m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ34
- セブン-イレブンほか9店徒歩3分172m
- ローソンほか3店徒歩4分319m
- ミニストップほか3店徒歩5分325m
- R MARKET徒歩5分361m
- ファミリーマート 千束三丁目店ほか13店徒歩7分506m
- ローソンストア100徒歩9分711m
- ほか28件
スーパー23
- まいばすけっと 竜泉１丁目ほか11店徒歩2分138m
- 肉のハナマサほか1店徒歩4分270m
- ワイズマート徒歩6分432m
- いなげや入谷店徒歩6分467m
- オリンピック徒歩8分598m
- ユータカラヤ徒歩8分603m
- 亜一商店 中国物産徒歩8分622m
- ココス ナカムラ徒歩9分656m
- ほか15件
薬局・ドラッグストア16
- のそみ薬局徒歩3分231m
- ウェルパーク徒歩4分311m
- Smile調剤徒歩4分315m
- 雄飛堂薬局徒歩6分418m
- あらき薬局徒歩6分477m
- ぱぱす徒歩7分509m
- ファーマライズ薬局徒歩7分520m
- ヒグチ徒歩7分527m
- ほか8件
医療機関106
- 入谷ふくろう歯科徒歩1分48m
- いりやキッズクリニック徒歩2分92m
- 手島歯科医院徒歩2分142m
- アシスト薬局 入谷店徒歩3分164m
- キクヤ 薬局徒歩3分193m
- キンヤ歯科クリニック徒歩3分196m
- 渡辺医院徒歩3分208m
- 安倍医院徒歩3分227m
- ほか98件
小学校5
- 台東区立金曾木小学校徒歩4分298m
- 台東区立大正小学校徒歩6分469m
- 台東区立東泉小学校徒歩7分488m
- 台東区立金竜小学校徒歩10分745m
- 荒川区立第三日暮里小学校徒歩10分747m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 日比谷線 三ノ輪 徒歩6分
- 日比谷線 入谷 徒歩6分
- 山手線 鶯谷 徒歩19分