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東京都新宿区西新宿8丁目14-17 ・ 西新宿駅 徒歩1分 ・ 1983年築 ・ 159戸 ・ 13階建 ・ アルテ ・ 前田建設工業（株）
推定売買価格3,589万円45㎡・80万円/㎡
推定募集賃料17.0万円/月48㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出10件
- 6,680万円1LDK ・ 47.87㎡ ・ 5階 ・ 南東向き掲載元で見る →
- 6,980万円1LDK ・ 47.52㎡ ・ 6階掲載元で見る →
- 6,980万円1LDK ・ 47.52㎡ ・ 6階掲載元で見る →
- 6,980万円1LDK ・ 47.52㎡ ・ 6階 ・ 南東向き掲載元で見る →
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- 9,380万円1LDK ・ 57.34㎡ ・ 11階掲載元で見る →
- 1億3,480万円3LDK ・ 95.04㎡ ・ 12階掲載元で見る →
- 1億3,480万円3LDK ・ 95.04㎡ ・ 12-13階 ・ 南東向き掲載元で見る →
- 1億3,480万円3LDK ・ 95.04㎡ ・ 12-13階 ・ 南東向き掲載元で見る →
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（47.52㎡）
3,573円/㎡47.52㎡なら 17.0万円／月
西新宿駅の45〜60㎡の15棟の中で真ん中あたり
2,473円/㎡中央値 3,573円/㎡6,283円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1983年10月築43年
- 階数
- 地下1階付13階建
- 総戸数
- 159戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 前田建設工業（株）
- シリーズ
- アルテ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西新宿駅徒歩1分
西新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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85万円/㎡ 〜 147万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
都庁前駅徒歩7分
都庁前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | — |
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83万円/㎡ 〜 87万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩9分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿三丁目駅徒歩10分
新宿三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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83万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,140,000円/㎡前年比 +6.5%
197m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ81
- ファミリーマートほか48店徒歩1分77m
- セブン-イレブンほか16店徒歩2分141m
- ローソンほか6店徒歩2分142m
- 青林堂徒歩3分203m
- ナチュラルローソンほか2店徒歩3分218m
- コンビニ徒歩6分459m
- ローソンストア100ほか1店徒歩7分521m
- デイリーヤマザキ徒歩8分612m
- ほか73件
スーパー14
- まいばすけっと 西新宿８丁目ほか5店徒歩2分92m
- もとまちUNION徒歩4分250m
- マルエツ プチ 西新宿六丁目店徒歩6分451m
- オリンピックほか1店徒歩6分474m
- Maruetsu petit徒歩7分505m
- はんこ屋さん21 西新宿店徒歩9分678m
- ライフ中野坂上店徒歩9分700m
- ワカムラ米店徒歩10分757m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア19
- 共立薬局徒歩1分42m
- スギ薬局ほか1店徒歩2分142m
- マツモトキヨシ徒歩3分163m
- 日生薬局徒歩3分178m
- クォール薬局徒歩5分337m
- クスリの龍生堂 北新宿店徒歩6分455m
- 伊賀薬局徒歩7分487m
- 丸美屋薬局徒歩7分512m
- ほか11件
医療機関204
- さとみデンタルオフィス徒歩1分42m
- 医療法人社団聖悠会 新宿新都心歯科口腔外科クリニック徒歩2分103m
- 山形歯科医院徒歩2分115m
- フォレストデンタル徒歩2分120m
- スギ薬局 西新宿医大前店ほか3店徒歩2分134m
- 医療法人社団メディカルフェニックス メディカルスキャニング新宿 阿部公彦記念クリニック徒歩3分181m
- 日生薬局 西新宿店徒歩3分183m
- 龍生堂薬局アイランド店徒歩3分200m
- ほか196件
大規模小売店3
- （仮称）ブックファースト新宿コクーンタワー店徒歩9分648m
- （仮称）中野坂上計画114徒歩9分693m
- 新宿西口駅前ビル（ハルク）徒歩10分723m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 柏木小学校
- 小学校 西新宿小学校
- 中学校 西新宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 西新宿 徒歩1分
- 大江戸線 都庁前 徒歩7分
- 山手線 新宿 徒歩9分
- 新宿線 新宿三丁目 徒歩10分