← 一覧へ戻るロイヤルパークスリバーサイド
東京都足立区新田3丁目36-21 ・ 王子神谷駅 徒歩20分 ・ 2010年築 ・ 196戸 ・ 14階建
いま出ている物件
賃貸募集8件
- 15.1万円1LDK ・ 57.46㎡ ・ 2階 ・ 管理費13,000円 ・ 敷15万円 ・ 礼15万円掲載元で見る →
- 15.4万円1LDK ・ 57.46㎡ ・ 2階 ・ 管理費13,000円 ・ 敷15万円 ・ 礼15万円掲載元で見る →
- 15.8万円2LDK ・ 64.83㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷16万円 ・ 礼16万円掲載元で見る →
- 16.2万円2LDK ・ 68.19㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷16万円 ・ 礼16万円掲載元で見る →
- 16.2万円2LDK ・ 64.83㎡ ・ 9階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷16万円掲載元で見る →
- 16.3万円2LDK ・ 68.19㎡ ・ 7階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷16万円 ・ 礼16万円掲載元で見る →
- 17.1万円2LDK ・ 70.07㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷17万円 ・ 礼17万円掲載元で見る →
- 18.1万円3SLDK ・ 81.56㎡ ・ 9階 ・ 管理費16,000円 ・ 敷18万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.19㎡）
2,939円/㎡68.19㎡なら 20.0万円／月
王子神谷駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の27棟の中でやや高いほう
2,050円/㎡中央値 2,877円/㎡4,186円/㎡
いま出ている募集 8件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）93件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は王子神谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2010年12月築16年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 196戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
王子神谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
|---|
38万円/㎡ 〜 119万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 303,000円/㎡前年比 +4.8%
582m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ8
- セブン-イレブンほか3店徒歩3分166m
- ファミリーマートほか3店徒歩7分506m
- ほか6件
スーパー4
- ベルク徒歩4分247m
- ダイエー徒歩7分552m
- まいばすけっと 足立新田２丁目徒歩9分687m
- 文化堂徒歩10分792m
医療機関14
- 医療法人社団賢新会 アイランド歯科クリニック徒歩2分96m
- 王クリニック徒歩3分193m
- 医療法人社団恵西会 新田皮膚科形成外科徒歩3分200m
- ココカラファイン薬局 ハートアイランド店徒歩3分208m
- 医療法人社団順航会 かねやまクリニック徒歩4分315m
- としま町クリニック徒歩6分479m
- 豊島団地産婦人科徒歩6分479m
- 医療法人社団松葉会 豊五歯科医院徒歩6分479m
- ほか6件
大規模小売店2
- ベルク足立新田店徒歩7分507m
- （仮称）ロイヤルホームセンター足立徒歩8分617m
小学校2
- 足立区立新田小学校徒歩4分277m
- 北区立としま若葉小学校徒歩6分421m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 としま若葉小学校
- 小学校 新田小学校
- 中学校 新田中学校
- 中学校 明桜中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。