← 一覧へ戻るパークシティ中央湊ザタワー
東京都中央区湊2丁目15-14 ・ 八丁堀駅 徒歩6分 ・ 2017年築 ・ 419戸 ・ 36階建 ・ 大成建設（株）
推定売買価格6,267万円70㎡・90万円/㎡
推定募集賃料33.8万円/月58㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出27件
- 1億6,480万円2LDK ・ 59.64㎡ ・ 19階掲載元で見る →
- 1億7,490万円3LDK ・ 62.11㎡ ・ 13階掲載元で見る →
- 1億7,490万円3LDK ・ 62.11㎡ ・ 13階掲載元で見る →
- 1億7,990万円3LDK ・ 62.11㎡ ・ 13階掲載元で見る →
- 1億8,499万円2LDK ・ 56.74㎡ ・ 31階掲載元で見る →
- 1億8,900万円1LDK ・ 57.95㎡ ・ 31階掲載元で見る →
- 1億8,900万円1LDK ・ 57.95㎡ ・ 31階 ・ 南向き掲載元で見る →
- 1億8,900万円1LDK+S（納戸） ・ 57.95㎡ ・ 31階掲載元で見る →
- 1億8,900万円1LDK ・ 57.95㎡ ・ 31階 ・ 南向き掲載元で見る →
- 1億9,300万円2LDK ・ 62.11㎡ ・ 21階 ・ 北向き掲載元で見る →
- 2億1,300万円3LDK ・ 73.17㎡ ・ 24階掲載元で見る →
- 2億1,300万円3LDK ・ 73.17㎡ ・ 24階掲載元で見る →
- 2億2,400万円1LDK ・ 57.95㎡ ・ 32階掲載元で見る →
- 2億2,480万円3LDK ・ 70.74㎡ ・ 5階掲載元で見る →
- 2億2,880万円3LDK ・ 72.02㎡ ・ 30階掲載元で見る →
- 2億3,980万円3LDK ・ 74.23㎡ ・ 8階掲載元で見る →
- 2億6,980万円3LDK ・ 72.02㎡ ・ 32階掲載元で見る →
- 2億7,990万円2LDK ・ 73.03㎡ ・ 13階 ・ 南向き掲載元で見る →
- 2億7,990万円2LDK ・ 73.03㎡ ・ 13階 ・ 南西向き掲載元で見る →
- 2億8,500万円2LDK ・ 72.02㎡ ・ 25階 ・ 東向き掲載元で見る →
- 2億9,800万円3LDK ・ 75.79㎡ ・ 26階掲載元で見る →
- 2億9,800万円3LDK ・ 76.59㎡ ・ 26階掲載元で見る →
- 2億9,800万円3LDK ・ 76.59㎡ ・ 26階掲載元で見る →
- 2億9,800万円3LDK ・ 76.59㎡ ・ 26階掲載元で見る →
- 2億9,980万円2LDK ・ 77.03㎡ ・ 32階掲載元で見る →
- 3億980万円3LDK ・ 78.41㎡ ・ 20階 ・ 東向き掲載元で見る →
- 3億4,280万円2LDK ・ 76.59㎡ ・ 30階掲載元で見る →
賃貸募集4件
- 25.8万円1LDK ・ 41.13㎡ ・ 21階 ・ 敷26万円 ・ 礼52万円掲載元で見る →
- 27.9万円1LDK ・ 49.26㎡ ・ 7階 ・ 敷28万円 ・ 礼56万円掲載元で見る →
- 42.0万円2LDK ・ 72.02㎡ ・ 12階 ・ 敷84万円 ・ 礼42万円掲載元で見る →
- 47.0万円2LDK ・ 72.02㎡ ・ 12階 ・ 敷94万円 ・ 礼47万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（57.95㎡）
5,828円/㎡57.95㎡なら 33.8万円／月
八丁堀駅の45〜60㎡ ・ 築5〜15年の11棟の中で高いほう
4,109円/㎡中央値 4,961円/㎡8,214円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2017年11月築9年
- 階数
- 地下1階付36階建
- 総戸数
- 419戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 大成建設（株）
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
八丁堀駅徒歩6分
八丁堀駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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85万円/㎡ 〜 662万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新富町駅徒歩8分
新富町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
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84万円/㎡ 〜 436万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,850,000円/㎡前年比 +25%
240m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地3。
まわりの施設
コンビニ44
- ファミリーマート 湊二丁目店ほか22店徒歩2分129m
- セブン-イレブンほか10店徒歩5分361m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩5分376m
- ローソンほか5店徒歩5分400m
- ミニストップ 新川１丁目店徒歩9分668m
- コミュニティ・ストア徒歩10分796m
- ほか38件
スーパー19
- デリド湊店徒歩1分41m
- まいばすけっと 中央湊２丁目ほか8店徒歩1分51m
- スーパー徒歩4分282m
- LINCOSほか1店徒歩5分396m
- ピアゴ徒歩6分401m
- マルエツ リンコス リバーシティ店ほか3店徒歩6分414m
- マルエツプチ徒歩9分716m
- ほか12件
薬局・ドラッグストア8
- アイリス調剤薬局徒歩5分365m
- 越前堀薬局徒歩6分427m
- ぱぱす徒歩6分430m
- 阪神薬局徒歩6分468m
- 新川調剤薬局徒歩7分496m
- スギ薬局徒歩9分653m
- みなみ調剤薬局徒歩10分786m
- アイン薬局徒歩10分788m
医療機関146
- Ｔ．Ｎ．歯科徒歩3分180m
- 厚生診療所徒歩3分197m
- みなと歯科医院徒歩3分199m
- あいさわ歯科医院徒歩3分209m
- いしせ脳神経外科クリニック徒歩3分221m
- 桜川歯科クリニック徒歩4分257m
- 八丁堀かず内科外科クリニック徒歩4分282m
- 八丁堀さとうクリニック徒歩4分307m
- ほか138件
大規模小売店2
- ムーンアイランドタワー徒歩9分684m
- （仮称）門前仲町開発計画徒歩9分710m
小学校4
- 中央区立中央小学校徒歩3分224m
- 中央区立佃島小学校徒歩6分454m
- 中央区立明石小学校徒歩6分456m
- 中央区立明正小学校徒歩7分557m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 佃島小学校
- 小学校 明石小学校
- 小学校 中央小学校
- 中学校 佃中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 日比谷線 八丁堀 徒歩6分
- 有楽町線 新富町 徒歩8分
- 山手線 東京 徒歩20分