← 一覧へ戻るシティハウス東京森下
東京都江東区新大橋2丁目17-12 ・ 森下駅 徒歩4分 ・ 2012年築 ・ 116戸 ・ 17階建 ・ シティハウス
推定売買価格1億1,060万円70㎡・158万円/㎡
推定募集賃料29.8万円/月70㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.16㎡）
4,248円/㎡70.16㎡なら 29.8万円／月
森下駅の60㎡〜の22棟の中で高いほう（上位20%）
2,980円/㎡中央値 3,645円/㎡6,018円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2012年1月築14年
- 階数
- 17階建
- 総戸数
- 116戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- シティハウス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
森下駅徒歩4分
森下駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | — | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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69万円/㎡ 〜 424万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
浜町駅徒歩13分
浜町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | — |
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76万円/㎡ 〜 183万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
清澄白河駅徒歩13分
清澄白河駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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64万円/㎡ 〜 314万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
馬喰町駅徒歩15分
馬喰町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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77万円/㎡ 〜 450万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
水天宮前駅徒歩17分
水天宮前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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84万円/㎡ 〜 242万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東日本橋駅徒歩17分
東日本橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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115万円/㎡ 〜 267万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 792,000円/㎡前年比 +12.2%
331m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ38
- ローソンほか2店徒歩2分128m
- セブンイレブン徒歩2分130m
- セブン-イレブンほか8店徒歩3分221m
- ソウル市場徒歩5分354m
- スリーエフ徒歩5分389m
- ファミリーマートほか18店徒歩6分449m
- ローソンストア100ほか1店徒歩6分477m
- ヤマザキショップ徒歩7分499m
- ほか30件
スーパー15
- まいばすけっと 新大橋１丁目ほか8店徒歩3分197m
- ヤオケン徒歩6分476m
- Discount Market A･Colle徒歩8分600m
- マルエツ プチ 両国緑一丁目店徒歩8分635m
- ライフ菊川店徒歩9分706m
- 成城石井徒歩9分712m
- Peacock Supermarket徒歩10分783m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア16
- くすりの福太郎徒歩6分425m
- 薬局徒歩6分437m
- ドラッグセイムス徒歩7分486m
- 長谷川薬局徒歩7分496m
- カエデ薬局徒歩7分527m
- 共創未来 両国薬局徒歩7分557m
- 森薬局徒歩8分585m
- 両国駅前薬局徒歩8分606m
- ほか8件
医療機関99
- わかき歯科クリニック徒歩1分49m
- 吉田歯科医院徒歩3分181m
- 紺歯科医院徒歩4分255m
- 小山歯科医院徒歩4分284m
- 医療法人社団東京正和会 淺野歯科医院徒歩4分297m
- 森下駅前クリニック徒歩4分315m
- 公益財団法人東京都結核予防会附属総合健診センター徒歩5分323m
- 日本交通健康保険組合 健康管理室徒歩5分327m
- ほか91件
小学校5
- 江東区立八名川小学校徒歩5分363m
- 墨田区立両国小学校徒歩6分433m
- 江東区立深川小学校徒歩9分653m
- 墨田区立中和小学校徒歩10分760m
- 墨田区立緑小学校徒歩10分764m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 八名川小学校
- 小学校 両国小学校
- 中学校 両国中学校
- 中学校 深川第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 森下 徒歩4分
- 中央・総武線 両国 徒歩10分
- 半蔵門線 清澄白河 徒歩13分
- 新宿線 浜町 徒歩13分
- 総武本線 馬喰町 徒歩15分
- 浅草線 東日本橋 徒歩17分
- 半蔵門線 水天宮前 徒歩17分