← 一覧へ戻るライオンズガーデン小平
東京都小平市栄町2丁目10-25 ・ 東大和市駅 徒歩16分 ・ 1995年築 ・ 39戸 ・ 5階建 ・ ライオンズガーデン
推定売買価格2,050万円72㎡・28万円/㎡
推定募集賃料14.5万円/月72㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.19㎡）
2,003円/㎡72.19㎡なら 14.5万円／月
東大和市駅の60㎡〜の18棟の中で真ん中あたり
1,362円/㎡中央値 2,067円/㎡2,926円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）19件
この建物で確認されている広さ72〜78㎡（37件の掲載・成約から。68㎡〜79㎡ の住戸もあります）
●は東大和市駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1995年1月築31年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 39戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ライオンズガーデン
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引東大和市駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
18万円/㎡ 〜 47万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 218,000円/㎡前年比 +2.8%
301m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ7
- コンビニほか1店徒歩4分266m
- ローソンほか1店徒歩4分267m
- セブン-イレブン徒歩7分508m
- ファミリーマート 小平小川町店ほか1店徒歩9分660m
- ほか3件
スーパー5
- コープみらい徒歩7分518m
- スーパーほか1店徒歩7分518m
- あまいけほか1店徒歩8分568m
- ほか2件
医療機関16
- 医療法人社団千秋会 ちあきこどもクリニック徒歩2分156m
- あおぞら薬局 小平店徒歩3分178m
- プライムファミリークリニック東大和徒歩5分339m
- あすぴお薬局小平店徒歩6分432m
- はやぶさ内科徒歩6分450m
- スギ薬局 東大和店徒歩7分510m
- ＴＯＭＯＥ ＤＥＮＴＡＬ ＣＬＩＮＩＣ徒歩7分534m
- 内藤歯科医院徒歩7分552m
- ほか8件
小学校4
- 小平市立小平第十三小学校徒歩8分610m
- 小平市立上宿小学校徒歩8分630m
- 小平市立小平第十二小学校徒歩9分669m
- 東大和市立第三小学校徒歩9分669m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 小平第十三小学校
- 小学校 上宿小学校
- 小学校 小平第一小学校
- 中学校 小平第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発