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埼玉県さいたま市緑区下野田527 ・ 浦和美園駅 徒歩3分 ・ 2020年築 ・ 19戸 ・ 3階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（61.18㎡）
2,674円/㎡61.18㎡なら 16.4万円／月
浦和美園駅の60㎡〜 ・ 築5〜15年の13棟の中で高いほう
1,756円/㎡中央値 2,464円/㎡4,044円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）37件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は浦和美園駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2020年1月築6年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 19戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
浦和美園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | |
|---|
3万円/㎡ 〜 63万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 249,000円/㎡前年比 +2.5%
89m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ4
- セブン-イレブン徒歩4分241m
- ファミリーマート 浦和美園駅前店ほか1店徒歩5分363m
- ローソン徒歩8分614m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア6
- アイン薬局浦和美園店徒歩4分283m
- さくら薬局浦和美園店徒歩5分356m
- ハロー薬局浦和美園店徒歩6分410m
- くすの木薬局美園店徒歩8分600m
- 美園つばさ薬局徒歩8分637m
- みどり薬局徒歩9分666m
医療機関26
- 歯科・矯正歯科いまむら徒歩4分257m
- なかじまクリニック和徒歩4分258m
- アイン薬局浦和美園駅前店徒歩4分274m
- アイン薬局浦和美園店徒歩4分283m
- なかじまクリニック徒歩4分286m
- かなもり内科婦人科クリニック徒歩4分312m
- 医療法人社団千歳会 キッズクリニックみーの徒歩4分312m
- 駅前おひさま歯科プラスキッズ徒歩5分325m
- ほか18件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 美園北小学校
- 中学校 美園南中学校
- 小学校 大門小学校
- 小学校 野田小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。