← 一覧へ戻るワコーレメイ中村橋
東京都練馬区中村北1丁目22-24 ・ 練馬駅 徒歩10分 ・ 1987年築 ・ 53戸 ・ 6階建 ・ ワコーレ
推定売買価格1,001万円25㎡・40万円/㎡
推定募集賃料5.8万円/月16㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（16.25㎡）
3,599円/㎡16.25㎡なら 5.8万円／月
練馬駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の124棟の中でやや高いほう
2,742円/㎡中央値 3,392円/㎡4,695円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1987年3月築39年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 53戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ワコーレ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
練馬駅徒歩10分
練馬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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61万円/㎡ 〜 135万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
豊島園駅徒歩12分
豊島園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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41万円/㎡ 〜 102万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 487,000円/㎡前年比 +6.3%
361m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ27
- セブン-イレブンほか7店徒歩2分160m
- ローソンほか2店徒歩4分279m
- ファミリーマートほか15店徒歩6分465m
- ほか24件
スーパー11
- 地産マルシェ徒歩2分127m
- ライフ練馬中村北店徒歩3分215m
- ジェーソン徒歩5分344m
- オオゼキ徒歩6分408m
- 業務スーパー徒歩6分459m
- まいばすけっと 豊島園駅前ほか2店徒歩7分515m
- ライフココネリ練馬駅前店徒歩8分613m
- 西友練馬店徒歩9分656m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア11
- セガミ薬局徒歩2分142m
- スギ薬局徒歩4分316m
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩7分527m
- 大信薬局徒歩7分544m
- ぱぱすほか1店徒歩8分592m
- モリ薬局徒歩10分757m
- セイジョー徒歩10分758m
- あんず薬局徒歩10分766m
- ほか3件
医療機関97
- セガミ薬局 練馬店徒歩2分148m
- テル皮膚科徒歩3分173m
- すずしろ歯科徒歩3分173m
- いいだ耳鼻咽喉科徒歩3分173m
- 練馬三丁目とおやま歯科徒歩4分279m
- 小山小児科・耳鼻咽喉科医院徒歩4分286m
- さいぐさ 医院徒歩4分301m
- スギ薬局 練馬三丁目店徒歩4分309m
- ほか89件
大規模小売店6
- テックランド練馬本店徒歩7分501m
- サミット大泉学園店徒歩7分501m
- ヤマダ電機テックランド大泉学園店ＰＣ館徒歩7分501m
- 大川ホームセンター練馬店徒歩7分501m
- ゆめりあフェンテ徒歩7分501m
- （仮称）練馬駅北口区有地活用事業に係る民間商業施設120徒歩9分673m
小学校4
- 練馬区立向山小学校徒歩8分622m
- 練馬区立豊玉小学校徒歩9分673m
- 練馬区立南町小学校徒歩9分705m
- 練馬区立中村小学校徒歩9分712m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 向山小学校
- 小学校 中村小学校
- 中学校 中村中学校
- 中学校 開進第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 池袋線 練馬 徒歩10分
- 大江戸線 豊島園 徒歩12分