ライオンズガーデン中浦和

埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目8-8 ・南与野駅徒歩13分・ 1993年築・ 74戸・ 7階建・ライオンズガーデン

推定売買価格2,653万円55㎡・48万円/㎡

推定募集賃料10.4万円/月53㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（52.75㎡）

1,969円/㎡52.75㎡なら 10.4万円／月

南与野駅の45〜60㎡・築30年〜の46棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 1,969円/㎡

1,347円/㎡中央値 1,905円/㎡2,859円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）107件

●は南与野駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1993年5月築33年
階数: 7階建
総戸数: 74戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ライオンズガーデン

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

南与野駅徒歩13分

南与野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内	—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—			—
築31年〜	—

16万円/㎡〜 71万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

中浦和駅徒歩15分

中浦和駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年		—
築21〜30年	—
築31年〜	—	—

29万円/㎡〜 76万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 215,000円/㎡前年比 +2.9%
用途地域: 1住居

まわりの施設

コンビニ12

ファミリーマート浦和南元宿店ほか5店徒歩4分259m
セブン-イレブンほか3店徒歩4分302m
ローソンほか1店徒歩7分506m
ほか9件

スーパー3

マミープラス徒歩1分52m
Big-A徒歩4分305m
ジェーソン徒歩9分688m

薬局・ドラッグストア6

ドラッグストアセキ中浦和店徒歩3分185m
スギ薬局徒歩3分230m
ドラッグストアセキ与野西堀店徒歩5分388m
谷村薬局徒歩8分567m
ユニコーン薬局中島店徒歩8分632m
サンドラッグ徒歩8分637m

医療機関23

セキ薬局　中浦和店ほか1店徒歩3分194m
スギ薬局　南元宿店徒歩3分232m
りきぞうクリニック徒歩3分232m
三村歯科医院徒歩5分354m
医療法人栄寿会　林病院徒歩6分408m
さくらそう薬局徒歩6分433m
医療法人立花医院徒歩6分461m
いわね歯科クリニック徒歩7分487m
ほか15件

大規模小売店1

マミーマート桜区西堀７丁目店徒歩1分66m

小学校1

さいたま市立土合小学校徒歩4分307m

中学校2

さいたま市立土合中学校徒歩8分637m
さいたま市立与野南中学校徒歩10分775m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校中島小学校
小学校土合小学校
中学校与野南中学校
中学校土合中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

東北線

最寄り駅

埼京線南与野徒歩13分
埼京線中浦和徒歩15分