← 一覧へ戻るフェニックス椎名町駅前
東京都豊島区西池袋4丁目38-7 ・ 椎名町駅 徒歩2分 ・ 2012年築 ・ 127戸 ・ 12階建
推定売買価格2,940万円25㎡・118万円/㎡
推定募集賃料10.8万円/月22㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集7件
- 9.6万円1K ・ 22.44㎡ ・ 11階 ・ 管理費4,000円 ・ 敷10万円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
- 10.0万円1K ・ 21.28㎡ ・ 7階 ・ 管理費4,000円 ・ 敷10万円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
- 10.6万円1K ・ 22.35㎡ ・ 4階 ・ 管理費4,000円 ・ 敷11万円 ・ 礼11万円掲載元で見る →
- 10.7万円1K ・ 21.28㎡ ・ 3階 ・ 管理費11,000円 ・ 礼11万円掲載元で見る →
- 12.3万円ワンルーム ・ 33.2㎡ ・ 6階 ・ 管理費7,000円 ・ 敷12万円 ・ 礼12万円掲載元で見る →
- 13.3万円ワンルーム ・ 33.2㎡ ・ 5階 ・ 管理費6,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 18.6万円1LDK ・ 34.34㎡ ・ 4階 ・ 管理費11,000円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（22.41㎡）
4,832円/㎡22.41㎡なら 10.8万円／月
椎名町駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の34棟の中で真ん中あたり
3,510円/㎡中央値 4,888円/㎡6,610円/㎡
いま出ている募集 7件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2012年4月築14年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 127戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
椎名町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
48万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 830,000円/㎡前年比 +9.2%
288m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ23
- ローソンほか1店徒歩2分132m
- ファミリーマート 椎名町駅前店ほか9店徒歩3分186m
- セブン-イレブンほか8店徒歩5分343m
- コンビニ徒歩8分640m
- 立教大學第一食堂徒歩10分779m
- ほか18件
スーパー13
- まいばすけっと 椎名町駅前ほか6店徒歩2分140m
- サミット徒歩4分274m
- MOLES MARKET徒歩7分506m
- オーケー 下落合店（新宿区）徒歩7分535m
- ピーコック徒歩8分598m
- フードショップ埼玉屋徒歩9分692m
- 東武ストア徒歩10分775m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア12
- ウイング薬局徒歩3分187m
- クスリ中央徒歩7分522m
- ドラッグストア スマイル徒歩7分533m
- ことぶき薬局徒歩7分544m
- みずもと薬局徒歩8分568m
- ウェルシア新宿目白店徒歩8分586m
- ぱぱす徒歩8分620m
- まごころ薬局徒歩8分635m
- ほか4件
医療機関96
- 西池袋醫院徒歩2分94m
- 医療法人社団ティースアンドスマイル 西池袋デンタルクリニック徒歩2分99m
- ファミリークリニックしいなまち徒歩2分126m
- ホサカ薬局徒歩2分126m
- 山下整形外科クリニック徒歩2分127m
- しいなまち眼科徒歩2分131m
- 医療法人社団伸永会 原歯科医院デンタルケアクリニック徒歩2分160m
- 椎名町駅えがお歯科徒歩3分167m
- ほか88件
小学校4
- 豊島区立富士見台小学校徒歩5分363m
- 立教小学校徒歩7分538m
- 豊島区立長崎小学校徒歩8分616m
- 豊島区立池袋第三小学校徒歩8分616m
中学校3
- 豊島区立西池袋中学校徒歩5分364m
- 城西大学附属城西中学校徒歩8分606m
- 立教池袋中学校徒歩9分716m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 富士見台小学校
- 小学校 長崎小学校
- 小学校 池袋第三小学校
- 中学校 西池袋中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発