← 一覧へ戻るザ久が原レジデンス
東京都大田区鵜の木1丁目2-5 ・ 鵜の木駅 徒歩4分 ・ 2015年築 ・ 88戸 ・ 7階建
推定売買価格8,477万円70㎡・121万円/㎡
推定募集賃料23.8万円/月65㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（64.5㎡）
3,697円/㎡64.5㎡なら 23.8万円／月
鵜の木駅の60㎡〜の24棟の中で高いほう（上位20%）
2,593円/㎡中央値 3,136円/㎡5,238円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2015年1月築11年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 88戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
鵜の木駅徒歩4分
鵜の木駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | — | — | | | |
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55万円/㎡ 〜 126万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
久が原駅徒歩8分
久が原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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63万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 582,000円/㎡前年比 +7%
422m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ9
- セブン-イレブンほか3店徒歩4分257m
- ファミリーマートほか1店徒歩4分262m
- ローソンほか2店徒歩4分290m
- ほか6件
スーパー6
- まいばすけっと 鵜の木１丁目ほか1店徒歩1分79m
- ライフ鵜の木店徒歩4分250m
- マルエツ 鵜の木店徒歩4分260m
- サミットストア徒歩8分577m
- オリンピック徒歩10分793m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア10
- うのき薬局徒歩3分166m
- 薬局ほか1店徒歩3分212m
- ウエルシア薬局徒歩7分512m
- イトウ薬局徒歩7分515m
- くすりセイジョー徒歩7分519m
- スギ薬局徒歩7分544m
- ほりぐち薬局徒歩8分573m
- ポート薬局徒歩9分645m
- ほか2件
医療機関58
- 社会医療法人財団城南福祉医療協会 大田病院附属うのき診療所徒歩2分104m
- うのき薬局徒歩3分169m
- 谷岡皮膚科徒歩3分217m
- 合同会社 大冨士薬局徒歩3分224m
- 岡田耳鼻咽喉科クリニック徒歩3分224m
- たいよう歯科クリニック徒歩3分225m
- 医療法人社団正慈会 森山整形外科徒歩3分228m
- 鵜の木調剤薬局徒歩3分235m
- ほか50件
小学校3
- 大田区立東調布第三小学校徒歩6分462m
- 大田区立嶺町小学校徒歩7分522m
- 大田区立東調布第一小学校徒歩8分622m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東調布第三小学校
- 中学校 東調布中学校
- 小学校 嶺町小学校
- 中学校 大森第七中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 多摩川線 鵜の木 徒歩4分
- 池上線 久が原 徒歩8分