← 一覧へ戻るリーデンススクエア一之江エアリーフィール
東京都江戸川区一之江5丁目28-5 ・ 一之江駅 徒歩10分 ・ 2008年築 ・ 83戸 ・ 8階建
推定売買価格4,424万円70㎡・63万円/㎡
推定募集賃料21.9万円/月71㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.53㎡）
3,107円/㎡70.53㎡なら 21.9万円／月
一之江駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の26棟の中でやや高いほう
2,058円/㎡中央値 2,977円/㎡4,659円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2008年2月築18年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 83戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
一之江駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
22万円/㎡ 〜 80万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 348,000円/㎡前年比 +4.2%
274m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ14
- セブン-イレブンほか5店徒歩3分176m
- ヤマザキショップ ハトヤ酒店徒歩5分332m
- ローソンストア100徒歩6分448m
- ファミリーマート 一之江通り店ほか3店徒歩6分468m
- ローソンほか1店徒歩10分727m
- ほか9件
スーパー9
- オリンピックほか1店徒歩4分296m
- まいばすけっと 一之江７丁目ほか1店徒歩8分626m
- アコレ徒歩9分655m
- ヤマイチ 一之江駅前店徒歩10分726m
- 西友西一之江店徒歩10分745m
- マルエツ徒歩10分783m
- エム・フーズ徒歩10分795m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア8
- papasu徒歩5分348m
- あおい調剤薬局徒歩5分359m
- まごころ薬局徒歩8分569m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩8分625m
- ぱぱす徒歩10分731m
- ツルハドラッグ徒歩10分748m
- さくら薬局 一之江店徒歩10分793m
- ほか1件
医療機関52
- 有限会社しのはら薬局徒歩1分70m
- 一之江整形外科徒歩2分118m
- 上木歯科医院徒歩3分209m
- あおぞら薬局 一之江店徒歩4分274m
- 医療法人社団康信会 安部診療所徒歩4分291m
- ことぶき薬局 一之江店徒歩4分297m
- おおもり歯科医院徒歩4分302m
- さくやま歯科医院徒歩5分321m
- ほか44件
小学校2
- 江戸川区立一之江小学校徒歩4分319m
- 江戸川区立西一之江小学校徒歩10分741m
中学校2
- 江戸川区立松江第五中学校徒歩7分543m
- 江戸川区立松江第六中学校徒歩9分657m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発