レオネクスト森

神奈川県横浜市港南区下永谷５丁目５－８・下永谷駅徒歩17分

2015年築・ 21戸・ 3階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

賃貸1件

推定募集賃料　25㎡募集ベース8.8万円/月管理費込み

東戸塚駅の同条件で高い〜30㎡の62棟と比べて

広さ25㎡

既定は掲載がいちばん多い25〜30㎡（90件／掲載90件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

いま出ている物件

同じ住戸が並ぶことについて

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

この建物の推定募集賃料・管理費込み

3,532円/㎡25㎡なら 8.8万円／月

東戸塚駅の〜30㎡の62棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 3,532円/㎡

2,039円/㎡中央値 2,729円/㎡4,852円/㎡

いま出ている募集 1件

帯の見かた

帯は名目90%の予測区間です。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

下永谷駅から歩ける分譲マンションのうち、築年が2015年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。

推定について何から出しているか・何が入っていないか

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。

募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。

帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、取引の記録が薄い建物ほど広がります。帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。

最寄り駅と沿線2駅・ 2路線