← 一覧へ戻るブロードアベニュー国分寺
東京都国分寺市南町3丁目21-1 ・ 国分寺駅 徒歩1分 ・ 1998年築 ・ 247戸 ・ 15階建
推定売買価格5,386万円70㎡・77万円/㎡
推定募集賃料18.2万円/月68㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.11㎡）
2,671円/㎡68.11㎡なら 18.2万円／月
国分寺駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の21棟の中でやや安いほう
1,745円/㎡中央値 2,930円/㎡4,063円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1998年10月築28年
- 階数
- 地下1階付15階建
- 総戸数
- 247戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
国分寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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30万円/㎡ 〜 138万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 721,000円/㎡前年比 +6.8%
109m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ18
- セブン-イレブンほか6店徒歩1分47m
- ファミリーマートほか7店徒歩2分152m
- ローソン徒歩5分379m
- ミニストップ 国分寺南町２丁目店ほか1店徒歩7分519m
- ほか14件
スーパー7
- オリンピック徒歩2分110m
- マルエツ 国分寺南口店徒歩3分218m
- 西友国分寺店徒歩4分312m
- まいばすけっと 国分寺駅前通りほか2店徒歩6分474m
- オーケー 国分寺店（国分寺市）徒歩8分591m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア3
- サンドラッグほか1店徒歩4分281m
- ココカラファイン薬局徒歩4分305m
- ほか1件
医療機関107
- 医療法人社団 くまさんこどもクリニックほか4店徒歩2分83m
- 国分寺ウーマンズクリニック徒歩2分85m
- 医療法人社団清優会 国分寺駅前はなふさ皮膚科徒歩2分85m
- アイン薬局国分寺店徒歩2分117m
- スギ薬局国分寺駅北口店徒歩2分121m
- 田中矯正歯科クリニック徒歩2分135m
- 国分寺イーストクリニック徒歩2分137m
- アイセイ薬局国分寺店徒歩2分140m
- ほか99件
大規模小売店1
- （仮称）国分寺駅北口地区第一種市街地再開発事業（西街区棟）徒歩5分352m
中学校2
- 国分寺市立第二中学校徒歩8分625m
- 早稲田大学系属早稲田実業学校中等部徒歩9分717m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第一小学校
- 小学校 第七小学校
- 小学校 第四小学校
- 中学校 第四中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。