← 一覧へ戻るグランドゥール第五
千葉県千葉市美浜区真砂1丁目7-16 ・ 稲毛海岸駅 徒歩5分 ・ 1992年築 ・ 4戸 ・ 2階建
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 8.2万円2LDK ・ 56.71㎡ ・ 1階 ・ 管理費3,000円 ・ 敷8万円 ・ 礼8万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（56.71㎡）
1,790円/㎡56.71㎡なら 10.2万円／月
稲毛海岸駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の12棟の中で真ん中あたり
1,230円/㎡中央値 1,821円/㎡2,589円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）35件
この建物で確認されている広さ57〜57㎡（11件の掲載・成約から。57㎡〜57㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は稲毛海岸駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1992年3月築34年
- 階数
- 2階建
- 総戸数
- 4戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
稲毛海岸駅徒歩5分
実取引稲毛海岸駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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13万円/㎡ 〜 62万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
検見川浜駅徒歩20分
実取引検見川浜駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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15万円/㎡ 〜 59万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 190,000円/㎡前年比 +5.6%
154m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ6
- セブン-イレブンほか2店徒歩5分384m
- ファミリーマート 真砂一丁目店ほか1店徒歩6分415m
- デイリーヤマザキ徒歩6分470m
- ほか3件
スーパー9
- Big-A徒歩2分96m
- カスミ フードスクエア稲毛海岸店徒歩3分240m
- まいばすけっと 稲毛海岸駅北ほか1店徒歩6分459m
- イオンマリンピア徒歩9分641m
- ヤオコー稲毛海岸店徒歩9分693m
- ヤオコー 検見川浜店徒歩10分723m
- エネルギースーパーたじま徒歩10分727m
- ヤオコー検見川浜店徒歩10分771m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア3
- マツモトキヨシ徒歩7分512m
- まさご薬局徒歩8分568m
- 薬局アポック徒歩9分651m
医療機関61
- いきいき歯科徒歩1分68m
- ヘルスケアクリニック川島内科・婦人科徒歩2分98m
- 高洲中央医院徒歩3分231m
- 東京歯科大学千葉歯科医療センター徒歩5分376m
- いなげ共同薬局徒歩5分398m
- ファミリーマート＋ファーマライズ薬局 美浜店徒歩5分398m
- 社会医療法人社団千葉県勤労者医療協会稲毛診療所徒歩6分410m
- かとう歯科徒歩6分416m
- ほか53件
小学校5
- 千葉市立真砂第五小学校徒歩4分262m
- 千葉市立稲毛第二小学校徒歩6分453m
- 千葉市立真砂東小学校徒歩8分606m
- 千葉市立高洲第四小学校徒歩9分678m
- 千葉市立磯辺第三小学校徒歩10分795m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 真砂第五小学校
- 小学校 稲毛第二小学校
- 小学校 真砂東小学校
- 中学校 稲浜中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 京葉線 稲毛海岸 徒歩5分
- 京葉線 検見川浜 徒歩20分