← 一覧へ戻るブランズシティ港南台うぐいすの杜
神奈川県横浜市港南区港南台3丁目14-1 ・ 港南台駅 徒歩2分 ・ 2011年築 ・ 265戸 ・ 14階建 ・ ブランズ
推定売買価格7,764万円81㎡・96万円/㎡
推定募集賃料23.5万円/月78㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（78.43㎡）
2,991円/㎡78.43㎡なら 23.5万円／月
港南台駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の14棟の中で高いほう
1,977円/㎡中央値 2,449円/㎡4,284円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）11件
この建物で確認されている広さ70〜99㎡（283件の掲載・成約から。62㎡〜126㎡ の住戸もあります）
●は港南台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2011年2月築15年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 265戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ブランズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引港南台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
19万円/㎡ 〜 51万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 691,000円/㎡前年比 +11.5%
195m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ15
- ローソンほか3店徒歩2分81m
- NewDays徒歩2分138m
- ファミリーマートほか3店徒歩5分361m
- セブン-イレブンほか5店徒歩5分375m
- ほか11件
スーパー5
- イオンフードスタイル徒歩1分61m
- 相鉄ローゼン徒歩3分163m
- 業務スーパー徒歩4分302m
- オーケー 港南台店（横浜市）徒歩9分691m
- まいばすけっと 日野９丁目徒歩10分783m
薬局・ドラッグストア3
- アイ調剤薬局徒歩3分181m
- HAC徒歩3分196m
- ハック徒歩4分286m
医療機関70
- 衣香堂薬局 港南台店徒歩2分103m
- 港南台かわかみ泌尿器科クリニック徒歩2分112m
- 内科・循環器内科・心臓リハビリ ウェルビーハートクリニック港南台徒歩2分116m
- 川平デンタルクリニック港南台院徒歩2分125m
- 田川歯科医院徒歩2分130m
- ヒロ薬局徒歩2分143m
- ハックドラッグ港南台バーズ１薬局徒歩2分155m
- 医療法人 横浜グリーンクリニック徒歩2分155m
- ほか62件
大規模小売店3
- 相鉄港南台ビル徒歩2分144m
- 港南台商事ビル徒歩2分144m
- オーケー港南台店徒歩9分680m
小学校3
- 横浜市立小坪小学校徒歩4分273m
- 横浜市立港南台第二小学校徒歩7分538m
- 横浜市立港南台第三小学校徒歩8分578m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 小坪小学校
- 小学校 港南台第二小学校
- 中学校 港南台第一中学校
- 中学校 日野南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。