← 一覧へ戻るパークコート ザ・三番町ハウス
東京都千代田区三番町28-3 ・ 市ケ谷駅 徒歩8分 ・ 2025年築 ・ 193戸 ・ 18階建 ・ 五洋建設（株）
推定売買価格1億5,526万円70㎡・222万円/㎡
推定募集賃料49.8万円/月74㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出14件
- 1億5,800万円2LDK ・ 56.7㎡ ・ 7階掲載元で見る →
- 1億5,800万円2LDK ・ 56.7㎡ ・ 7階掲載元で見る →
- 1億5,800万円2LDK ・ 56.7㎡ ・ 7階掲載元で見る →
- 1億9,980万円2LDK ・ 63.11㎡ ・ 4階掲載元で見る →
- 2億2,000万円2LDK ・ 74.26㎡ ・ 12階 ・ 北向き掲載元で見る →
- 2億2,980万円2LDK ・ 76.12㎡ ・ 8階掲載元で見る →
- 2億3,600万円2LDK ・ 71.11㎡ ・ 7階掲載元で見る →
- 2億3,990万円2LDK ・ 67.39㎡ ・ 18階 ・ 西向き掲載元で見る →
- 2億4,000万円1LDK ・ 64.57㎡ ・ 13階掲載元で見る →
- 2億4,800万円3LDK ・ 74.26㎡ ・ 7階掲載元で見る →
- 4億1,800万円3LDK ・ 102.32㎡ ・ 17階掲載元で見る →
- 4億8,500万円2LDK ・ 111.14㎡ ・ 16階掲載元で見る →
- 5億4,800万円2LDK ・ 111.14㎡ ・ 15階掲載元で見る →
- 5億4,800万円2LDK ・ 111.14㎡ ・ 15階掲載元で見る →
賃貸募集5件
- 47.0万円2LDK ・ 63.11㎡ ・ 6階 ・ 敷47万円 ・ 礼47万円掲載元で見る →
- 47.0万円2LDK ・ 63.11㎡ ・ 4階 ・ 敷47万円 ・ 礼47万円掲載元で見る →
- 51.0万円2LDK ・ 67.39㎡ ・ 6階 ・ 敷51万円 ・ 礼51万円掲載元で見る →
- 59.8万円2LDK ・ 76.12㎡ ・ 5階 ・ 敷60万円 ・ 礼60万円掲載元で見る →
- 115.0万円3LDK ・ 105.74㎡ ・ 17階 ・ 敷230万円 ・ 礼115万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（73.68㎡）
6,760円/㎡73.68㎡なら 49.8万円／月
市ヶ谷駅の60㎡〜の57棟の中で高いほう（上位20%）
3,624円/㎡中央値 4,950円/㎡11,088円/㎡
いま出ている募集 5件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2025年11月築1年
- 階数
- 地下2階付18階建
- 総戸数
- 193戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 五洋建設（株）
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
市ヶ谷駅徒歩8分
市ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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100万円/㎡ 〜 314万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
半蔵門駅徒歩8分
半蔵門駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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100万円/㎡ 〜 459万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
九段下駅徒歩9分
九段下駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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105万円/㎡ 〜 231万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,950,000円/㎡前年比 +23.4%
98m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ38
- セブン-イレブンほか12店徒歩1分76m
- ナチュラルローソン徒歩2分131m
- ファミリーマートほか14店徒歩3分217m
- コンビニほか2店徒歩5分336m
- ローソンほか1店徒歩5分373m
- ミニストップ 九段南４丁目店ほか2店徒歩6分433m
- NewDays徒歩10分785m
- ほか31件
スーパー8
- まいばすけっと 九段南３丁目ほか1店徒歩3分212m
- マルエツ リンコス 九段店ほか1店徒歩5分373m
- LINCOS徒歩5分374m
- ピアゴ徒歩6分405m
- 肉のハナマサ徒歩10分723m
- 成城石井徒歩10分784m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア10
- くすりの福太郎徒歩5分345m
- 薬局徒歩6分411m
- いけだ薬局徒歩6分417m
- スギ薬局徒歩7分509m
- マルサン薬局徒歩8分575m
- トモズ徒歩9分683m
- クリエイトSD徒歩9分692m
- バンビー薬局徒歩10分725m
- ほか2件
医療機関101
- 近藤歯科医院徒歩2分120m
- 国光歯科医院徒歩2分132m
- 医療法人社団至誠会 イーライン矯正歯科徒歩2分135m
- 九段嵐山クリニック徒歩2分150m
- 三番町ごきげんクリニック徒歩2分151m
- ｓｏｗａｋａ ｗｏｍｅｎ’ｓ ｈｅａｌｔｈ ｃｌｉｎｉｃ徒歩2分158m
- 東優企業組合 オギムラ薬局営業所徒歩3分165m
- 熊谷歯科医院徒歩3分170m
- ほか93件
大規模小売店3
- 新東京ビルヂング徒歩2分153m
- 丸の内ビルディング徒歩2分153m
- 意見なし1425.8.28飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業徒歩10分779m
小学校4
- 千代田区立九段小学校徒歩5分338m
- 白百合学園小学校徒歩6分433m
- 千代田区立富士見小学校徒歩9分651m
- 千代田区立お茶の水小学校徒歩10分762m
中学校8
- 大妻中学校徒歩3分205m
- 東京家政学院中学校徒歩3分238m
- 三輪田学園中学校徒歩6分426m
- 白百合学園中学校徒歩6分435m
- 千代田国際中学校徒歩8分582m
- 和洋九段女子中学校徒歩9分689m
- 女子学院中学校徒歩9分691m
- 暁星中学校徒歩9分696m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 九段小学校
- 小学校 富士見小学校
- 中学校 牛込第三中学校
- 中学校 九段中等教育学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 有楽町線 市ケ谷 徒歩8分
- 半蔵門線 半蔵門 徒歩8分
- 東西線 九段下 徒歩9分