← 一覧へ戻るパークホームズ久米川
東京都東村山市栄町1丁目18-9 ・ 久米川駅 徒歩6分 ・ 2005年築 ・ 60戸 ・ 7階建
推定売買価格3,387万円70㎡・48万円/㎡
推定募集賃料17.2万円/月68㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.32㎡）
2,515円/㎡68.32㎡なら 17.2万円／月
久米川駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の16棟の中で真ん中あたり
1,716円/㎡中央値 2,496円/㎡3,663円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）98件
この建物で確認されている広さ68〜92㎡（142件の掲載・成約から。55㎡〜97㎡ の住戸もあります）
●は久米川駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2005年8月築21年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 60戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
久米川駅徒歩6分
実取引久米川駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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21万円/㎡ 〜 54万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
萩山駅徒歩15分
実取引萩山駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | | |
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23万円/㎡ 〜 57万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 371,000円/㎡前年比 +3.3%
333m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ13
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分242m
- ローソンストア100ほか1店徒歩5分366m
- ファミリーマート 久米川駅北口店ほか3店徒歩6分463m
- サンクス徒歩7分521m
- デイリーヤマザキ徒歩7分536m
- ほか8件
スーパー3
- スーパーあまいけ徒歩5分391m
- 西友久米川店徒歩6分468m
- ジャパンミート徒歩8分570m
医療機関59
- セキレイ薬局徒歩3分169m
- さかえおとなこども歯科医院徒歩4分262m
- 小林歯科診療室徒歩4分294m
- 医療法人社団成令会 在宅２４クリニック東村山徒歩4分298m
- すみれ薬局徒歩5分324m
- みやはら整形外科徒歩5分328m
- 医療法人社団相明会 パール歯科クリニック徒歩5分334m
- 加藤薬局 東村山店徒歩5分344m
- ほか51件
小学校3
- 東村山市立東萩山小学校徒歩5分397m
- 東村山市立萩山小学校徒歩9分665m
- 東村山市立大岱小学校徒歩10分747m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東萩山小学校
- 中学校 東村山第三中学校
- 中学校 東村山第五中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発