← 一覧へ戻るサンファミリー徳岡
埼玉県草加市谷塚2丁目9-1 ・ 谷塚駅 徒歩8分 ・ 1988年築 ・ 100戸 ・ 7階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（49.57㎡）
1,858円/㎡49.57㎡なら 9.2万円／月
谷塚駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の34棟の中でやや高いほう
1,229円/㎡中央値 1,810円/㎡2,791円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）250件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は谷塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1988年3月築38年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 100戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
谷塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
18万円/㎡ 〜 53万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 158,000円/㎡前年比 +4.6%
194m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ9
- セブン-イレブンほか3店徒歩5分322m
- ローソンほか1店徒歩7分506m
- ミニストップ 谷塚駅前店徒歩9分688m
- ファミリーマート エキア谷塚店ほか1店徒歩9分709m
- ほか5件
スーパー4
- 東武ストア徒歩3分212m
- 業務スーパー徒歩4分272m
- いなげや草加谷塚店徒歩10分727m
- ベルクス徒歩10分753m
薬局・ドラッグストア6
- クォール薬局徒歩5分377m
- こばと薬局徒歩6分479m
- かばさん薬局徒歩9分684m
- チドリ薬品徒歩9分701m
- マツモトキヨシ徒歩9分713m
- スギ薬局徒歩10分751m
医療機関47
- サンリツ薬局谷塚店徒歩2分101m
- 医療法人親和会鳳永病院徒歩2分137m
- よしだ眼科徒歩5分331m
- 中町クリニック徒歩5分363m
- 薬樹薬局 西保木間徒歩5分365m
- あけぼの薬局谷塚店徒歩5分371m
- クオール薬局草加店徒歩5分376m
- 医療法人社団美誠会 足立北病院徒歩5分377m
- ほか39件
大規模小売店3
- 東武ストア谷塚店徒歩4分275m
- いなげやダイソー（谷塚ショッピングプラザ）徒歩10分727m
- スーパーベルクス草加谷塚店（（仮称）草加谷塚上町計画）徒歩10分739m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 竹の塚中学校
- 小学校 谷塚小学校
- 中学校 谷塚中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。