クオス小田原栄町

神奈川県小田原市栄町2丁目9-41 ・小田原駅徒歩6分・ 2006年築・ 50戸・ 13階建

推定売買価格3,999万円70㎡・57万円/㎡

推定募集賃料15.4万円/月66㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（66.3㎡）

2,326円/㎡66.3㎡なら 15.4万円／月

小田原駅の60㎡〜・築15〜30年の27棟の中でやや高いほう

この建物 2,326円/㎡

1,367円/㎡中央値 2,252円/㎡3,932円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）57件

この建物で確認されている広さ63〜75㎡（39件の掲載・成約から。63㎡〜75㎡の住戸もあります）

●は小田原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2006年8月築20年
階数: 13階建
総戸数: 50戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**小田原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—
築21〜30年	—	—	—
築31年〜	—

12万円/㎡〜 72万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 514,000円/㎡前年比 +4.9%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ17

セブン-イレブンほか4店徒歩3分175m
ローソンほか8店徒歩3分207m
ファミリーマートほか1店徒歩4分245m
NewDays徒歩5分351m
ほか13件

スーパー4

MEGAドン・キホーテ徒歩1分79m
スーパー徒歩1分80m
OdakyuOX徒歩2分151m
ヤオマサ徒歩10分732m

薬局・ドラッグストア15

サンドラッグ徒歩1分50m
夏目薬局徒歩2分85m
こゆるぎ薬局徒歩2分121m
みどり薬局徒歩2分124m
シティ薬局徒歩3分162m
ういろう徒歩3分173m
つくし薬局徒歩3分193m
珊瑚薬局徒歩3分198m
ほか7件

医療機関108

サンドラッグ小田原調剤薬局徒歩1分49m
青柳歯科医院徒歩1分50m
医療法人社団高木歯科徒歩1分80m
夏目薬局徒歩2分90m
もみじメンタルクリニック徒歩2分90m
くりた眼科クリニック徒歩2分90m
グレースデンタルメディカルクリニック小田原分院徒歩2分97m
医療法人修佳会　日比野歯科医院徒歩2分100m
ほか100件

大規模小売店15

小田原ショッピングデパート徒歩1分39m
新第一ビル・相産ビル徒歩2分157m
相産ビル徒歩2分157m
オービックビル徒歩3分164m
（仮称）小田原市栄町2丁目建替計画徒歩3分164m
ドン・キホーテ小田原店徒歩3分164m
茶半家具センター徒歩3分164m
十字屋小田原店徒歩3分164m
ほか7件

小学校2

小田原市立新玉小学校徒歩7分533m
小田原市立三の丸小学校徒歩10分721m

中学校1

小田原市立城山中学校徒歩9分680m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校新玉小学校
小学校三の丸小学校
小学校芦子小学校
中学校白山中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅

東海道本線小田原徒歩6分