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東京都足立区新田3丁目37-12 ・ 王子神谷駅 徒歩16分 ・ 2008年築 ・ 203戸 ・ 14階建 ・ 株式会社鴻池組
推定売買価格3,372万円100㎡・34万円/㎡
推定募集賃料33.6万円/月111㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（110.52㎡）
3,039円/㎡110.52㎡なら 33.6万円／月
王子神谷駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の27棟の中でやや高いほう
2,120円/㎡中央値 2,877円/㎡4,329円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2008年1月築18年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 203戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社鴻池組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
王子神谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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38万円/㎡ 〜 119万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 472,000円/㎡前年比 +8%
584m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ10
- セブン-イレブンほか3店徒歩2分106m
- ファミリーマートほか5店徒歩7分546m
- ほか8件
スーパー5
- ベルク徒歩4分277m
- ダイエー徒歩6分437m
- 文化堂徒歩9分673m
- まいばすけっと 足立新田２丁目徒歩10分726m
- 業務スーパー徒歩10分735m
医療機関15
- 王クリニック徒歩1分63m
- 医療法人社団賢新会 アイランド歯科クリニック徒歩2分143m
- 医療法人社団恵西会 新田皮膚科形成外科徒歩3分215m
- ココカラファイン薬局 ハートアイランド店徒歩3分220m
- 医療法人社団順航会 かねやまクリニック徒歩4分249m
- 豊島団地産婦人科徒歩5分394m
- としま町クリニック徒歩5分394m
- 医療法人社団松葉会 豊五歯科医院徒歩5分394m
- ほか7件
大規模小売店3
- ベルク足立新田店徒歩6分480m
- （仮称）ビバホーム豊島店徒歩9分682m
- （仮称）ロイヤルホームセンター足立徒歩10分765m
小学校2
- 足立区立新田小学校徒歩4分246m
- 北区立としま若葉小学校徒歩4分288m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 としま若葉小学校
- 小学校 新田小学校
- 中学校 新田中学校
- 中学校 明桜中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。