← 一覧へ戻るリヴシティ横浜弘明寺弐番館
神奈川県横浜市南区通町3丁目52-2 ・ 井土ヶ谷駅 徒歩14分
2019年築 ・ 28戸 ・ 10階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 20㎡この建物の中心・変更できます1,409万円70万円/㎡ ・ 予測区間 51〜97万
既定は掲載がいちばん多い20〜25㎡ （173件／掲載173件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
3,846円/㎡20㎡なら 7.7万円／月
井土ヶ谷駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の22棟の中で高いほう（上位20%）
2,714円/㎡中央値 3,504円/㎡5,306円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）3件
この建物で確認されている広さ20〜21㎡（173件の掲載・成約から。20㎡〜22㎡ の住戸もあります）
この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。
図の見かた
●は井土ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2019年5月築7年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 28戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
井土ヶ谷駅徒歩14分
実取引井土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
33万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
弘明寺駅徒歩14分
実取引弘明寺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | — |
|---|
26万円/㎡ 〜 44万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 316,000円/㎡前年比 +2.9%
193m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ20
- ファミリーマート 大岡二丁目店ほか10店徒歩5分321m
- ローソン・スリーエフ徒歩7分527m
- ローソンほか1店徒歩7分529m
- セブン-イレブンほか2店徒歩8分586m
- ローソンストア100ほか2店徒歩10分766m
- ほか15件
スーパー12
- 塩野商店徒歩1分56m
- まいばすけっと 地下鉄弘明寺駅北ほか4店徒歩4分266m
- 横浜屋徒歩5分365m
- ウェルシア徒歩8分596m
- ライフビエラ蒔田店徒歩9分696m
- サミット徒歩9分713m
- ライフ徒歩10分737m
- 食品館 あおば徒歩10分760m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア19
- メイワ薬局ほか1店徒歩5分362m
- 大橋薬局徒歩5分395m
- 弘寿堂漢方薬局徒歩6分402m
- さくら薬局ほか1店徒歩6分415m
- だるま薬局徒歩6分443m
- ひよこ薬局徒歩7分496m
- ヘルスケア セイジョー徒歩7分516m
- 庄子薬局徒歩7分551m
- ほか11件
医療機関88
- かいがら坂薬局弘明寺店徒歩1分13m
- 医療法人社団光生会中村整形外科徒歩1分24m
- 矢毛石歯科医院徒歩1分58m
- 南調剤薬局徒歩2分148m
- せきど脳神経外科クリニック徒歩2分150m
- （株）トライスター 通町薬局徒歩3分161m
- 山下歯科医院徒歩3分166m
- 三沢内科クリニック徒歩3分185m
- ほか80件
大規模小売店2
- サミットストア井土ヶ谷店徒歩9分648m
- ビエラ蒔田徒歩9分695m
小学校2
- 横浜市立大岡小学校徒歩4分314m
- 青山学院横浜英和小学校徒歩7分519m
中学校3
- 横浜国立大学教育学部附属横浜中学校徒歩6分420m
- 青山学院横浜英和中学校徒歩6分477m
- 横浜市立南中学校徒歩9分655m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大岡小学校
- 小学校 井土ケ谷小学校
- 中学校 南中学校
- 中学校 蒔田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線2駅 ・ 1路線
- 本線 井土ヶ谷 徒歩14分
- 本線 弘明寺 徒歩14分