← 一覧へ戻るGranDuo下北沢11
東京都世田谷区羽根木1丁目8-8 ・ 新代田駅 徒歩5分 ・ 2023年築 ・ 116戸 ・ 8階建
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 13.3万円1K ・ 25.94㎡ ・ 5階 ・ 管理費10,000円掲載元で見る →
- 13.3万円1K ・ 26㎡ ・ 6階 ・ 管理費10,000円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.94㎡）
6,097円/㎡25.94㎡なら 15.8万円／月
新代田駅の〜30㎡の57棟の中で高いほう（上位20%）
3,338円/㎡中央値 4,133円/㎡8,101円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）1件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は新代田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2023年12月築3年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 116戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新代田駅徒歩5分
新代田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
|---|
77万円/㎡ 〜 158万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
下北沢駅徒歩13分
下北沢駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | | — | | — | |
|---|
100万円/㎡ 〜 214万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 713,000円/㎡前年比 +7.1%
328m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ25
- セブン-イレブンほか5店徒歩4分293m
- ファミリーマートほか7店徒歩5分376m
- ローソンストア100徒歩6分409m
- ローソンほか5店徒歩6分476m
- ローソン・スリーエフ徒歩8分583m
- ポプラ徒歩9分675m
- ミニストップ徒歩10分729m
- いじゅん徒歩10分799m
- ほか17件
スーパー6
- まいばすけっと 下北沢駅北ほか1店徒歩7分509m
- Natural House徒歩9分660m
- 京王ストア徒歩9分693m
- ハルケ徒歩10分726m
- ライフ ビオラル下北沢駅前店徒歩10分777m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア14
- 薬局徒歩4分293m
- 松原薬局北口店徒歩7分548m
- 代田橋薬局徒歩7分558m
- 三昭薬品徒歩8分583m
- 一本堂徒歩8分610m
- 松原薬局徒歩8分621m
- 伊藤薬局徒歩8分625m
- ココカラファイン徒歩8分634m
- ほか6件
医療機関85
- いしい外科徒歩2分144m
- 宮川内科小児科医院徒歩2分154m
- 新代田調剤薬局徒歩4分297m
- クローブ世田谷クリニック徒歩4分300m
- 代田ひだまり整形外科・循環器内科徒歩4分301m
- はねぎ薬局徒歩4分320m
- さくら薬局 世田谷羽根木店徒歩5分348m
- 代田橋中央診療所徒歩5分350m
- ほか77件
中学校2
- 下北沢成徳中学校徒歩6分423m
- 世田谷区立北沢中学校徒歩9分719m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 北沢中学校
- 小学校 下北沢小学校
- 中学校 梅丘中学校
- 中学校 富士中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 井の頭線 新代田 徒歩5分
- 井の頭線 下北沢 徒歩13分