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東京都豊島区南長崎1丁目14-2 ・ 椎名町駅 徒歩5分 ・ 1981年築 ・ 6戸 ・ 3階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（15㎡）
3,852円/㎡15㎡なら 5.8万円／月
椎名町駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の147棟の中でやや高いほう
2,798円/㎡中央値 3,654円/㎡5,269円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）224件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は椎名町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1981年5月築45年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 6戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
椎名町駅徒歩5分
椎名町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | — | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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48万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
落合南長崎駅徒歩13分
落合南長崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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60万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
下落合駅徒歩17分
下落合駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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81万円/㎡ 〜 157万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 680,000円/㎡前年比 +8.6%
260m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ21
- ファミリーマート 椎名町駅南口店ほか10店徒歩3分179m
- ローソンほか1店徒歩4分247m
- セブン-イレブンほか5店徒歩4分262m
- コンビニ徒歩4分310m
- あさひや徒歩7分534m
- ほか16件
スーパー10
- サミット徒歩3分226m
- まいばすけっと 椎名町駅前ほか3店徒歩4分252m
- フードショップ埼玉屋徒歩5分321m
- MOLES MARKET徒歩5分398m
- オーケー 下落合店（新宿区）徒歩7分510m
- オリンピック徒歩8分579m
- ピーコック徒歩10分739m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア10
- ウイング薬局徒歩4分259m
- ぱぱす徒歩4分274m
- まごころ薬局徒歩4分282m
- クスリ中央徒歩5分327m
- ほんだ薬局徒歩5分361m
- かちどき薬局徒歩7分491m
- ドラッグストア スマイル徒歩7分528m
- ことぶき薬局徒歩8分596m
- ほか2件
医療機関81
- 古明地医院徒歩2分82m
- 河住内科循環器科徒歩3分179m
- こころとくらしの言の葉クリニック徒歩3分181m
- 椎名町駅前歯科・矯正歯科徒歩3分188m
- 椎名町クリニック徒歩3分199m
- 梅川歯科医院徒歩3分212m
- 椎名町駅えがお歯科徒歩4分243m
- 山口歯科医院徒歩4分244m
- ほか73件
小学校4
- 豊島区立富士見台小学校徒歩1分46m
- 豊島区立長崎小学校徒歩6分473m
- 新宿区立落合第一小学校徒歩8分617m
- 豊島区立椎名町小学校徒歩9分646m
中学校2
- 豊島区立西池袋中学校徒歩10分742m
- 城西大学附属城西中学校徒歩10分748m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 池袋線 椎名町 徒歩5分
- 大江戸線 落合南長崎 徒歩13分
- 新宿線 下落合 徒歩17分