← 一覧へ戻るマンションヴィップ新宿御苑
東京都新宿区大京町31-5 ・ 千駄ケ谷駅 徒歩3分 ・ 1979年築 ・ 63戸 ・ 11階建
推定売買価格1,946万円35㎡・56万円/㎡
推定募集賃料11.4万円/月32㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（31.87㎡）
3,574円/㎡31.87㎡なら 11.4万円／月
千駄ヶ谷駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の10棟の中で安いほう
2,552円/㎡中央値 4,095円/㎡4,974円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1979年8月築47年
- 階数
- 地下1階付11階建
- 総戸数
- 63戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
千駄ヶ谷駅徒歩3分
千駄ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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124万円/㎡ 〜 314万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
信濃町駅徒歩5分
信濃町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | — | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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103万円/㎡ 〜 263万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
四谷三丁目駅徒歩14分
四谷三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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74万円/㎡ 〜 315万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,970,000円/㎡前年比 +20.1%
48m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ30
- ファミリーマート 明治神宮外苑／Ｓ店ほか5店徒歩2分143m
- NewDaysほか1店徒歩4分273m
- ミニストップほか8店徒歩6分408m
- セブン-イレブンほか6店徒歩6分430m
- ローソンほか4店徒歩7分488m
- カクヤス徒歩9分713m
- ほか24件
スーパー5
- ピアゴ徒歩8分581m
- まいばすけっと 新宿大京町ほか3店徒歩9分656m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア8
- SEIYODO徒歩5分400m
- ヒカリ薬局ほか1店徒歩6分450m
- 慶應堂薬局徒歩6分459m
- シナノ薬局徒歩7分530m
- Pharma C徒歩8分581m
- 左門町薬局徒歩9分667m
- 龍生堂薬局徒歩10分792m
- ほか1件
医療機関58
- 医療法人社団大耕会 エンパイア歯科徒歩3分177m
- 慶應義塾大学病院徒歩5分324m
- オトクリニック東京徒歩6分402m
- 医療法人社団歯周会 西堀歯科医院徒歩6分412m
- 医療法人財団東京勤労者医療会 代々木病院徒歩6分430m
- 医療法人社団歯友会 赤羽歯科（信濃町）徒歩6分446m
- 御苑アンジェリカクリニック徒歩6分454m
- 日本調剤 慶應堂薬局徒歩6分459m
- ほか50件
小学校2
- 新宿区立四谷第六小学校徒歩2分95m
- 渋谷区立鳩森小学校徒歩10分798m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 鳩森小学校
- 小学校 四谷小学校
- 小学校 四谷第六小学校
- 中学校 原宿外苑中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 中央・総武線 千駄ケ谷 徒歩3分
- 大江戸線 国立競技場 徒歩3分
- 中央・総武線 信濃町 徒歩5分
- 丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩14分