← 一覧へ戻るアーバンレックス西新井II
東京都足立区西新井7丁目3-1 ・ 西新井大師西駅 徒歩6分 ・ 2010年築 ・ 49戸 ・ 9階建
いま出ている物件
賃貸募集3件
- 8.8万円1DK ・ 33.31㎡ ・ 5階 ・ 管理費6,000円 ・ 敷4万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 14.8万円2LDK ・ 56.47㎡ ・ 5階 ・ 管理費6,000円 ・ 敷15万円 ・ 礼30万円掲載元で見る →
- 15.3万円2LDK ・ 57.45㎡ ・ 8階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷8万円 ・ 礼23万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（35.87㎡）
3,007円/㎡35.87㎡なら 10.8万円／月
西新井大師西駅の30〜45㎡の22棟の中でやや高いほう
1,992円/㎡中央値 2,732円/㎡4,058円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）14件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は西新井大師西駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2010年9月築16年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 49戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西新井大師西駅徒歩6分
西新井大師西駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | — | |
|---|
26万円/㎡ 〜 103万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
江北駅徒歩9分
江北駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | | — | |
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25万円/㎡ 〜 74万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 350,000円/㎡前年比 +6.7%
131m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ12
- ファミリーマート 亀山西新井本町店ほか1店徒歩5分336m
- ローソンほか1店徒歩7分492m
- セブン-イレブンほか6店徒歩7分512m
- デイリーヤマザキ徒歩9分709m
- ほか8件
スーパー6
- 肉のハナマサ徒歩1分3m
- ライフ徒歩4分301m
- ライフ江北駅前店徒歩6分439m
- ベルクスほか1店徒歩6分454m
- TOBU STORE徒歩10分766m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア5
- ドラッグセイムス徒歩7分519m
- ぱぱすほか1店徒歩8分608m
- たんぽぽ薬局徒歩9分680m
- 田辺薬局徒歩10分775m
- ほか1件
医療機関61
- 医療法人社団六扇会 西新井江北クリニック徒歩1分74m
- 医療法人社団菱成会 菱沼デンタルクリニック徒歩2分158m
- 医療法人社団隆樹会 いつきクリニック徒歩3分195m
- あけぼの薬局 江北店徒歩3分204m
- スギ薬局 西新井店徒歩4分300m
- そうごう薬局 江北店徒歩5分350m
- 医療法人社団ゆうきり会 とよやま整形外科クリニック徒歩5分360m
- 平井尽誠堂薬局徒歩5分361m
- ほか53件
小学校3
- 足立区立西新井第一小学校徒歩6分465m
- 足立区立興本小学校徒歩8分627m
- 足立区立江北小学校徒歩8分638m
中学校3
- 足立区立第五中学校徒歩5分387m
- 足立区立西新井中学校徒歩6分479m
- 足立区立扇中学校徒歩9分648m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 日暮里・舎人ライナー 西新井大師西 徒歩6分
- 日暮里・舎人ライナー 江北 徒歩9分