メゾンラフィーネ

東京都荒川区東尾久5丁目34-7 ・熊野前駅徒歩4分・ 2022年築・ 48戸・ 3階建

推定募集賃料17.3万円/月47㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（46.86㎡）

3,688円/㎡46.86㎡なら 17.3万円／月

熊野前駅の45〜60㎡の11棟の中で真ん中あたり

この建物 3,688円/㎡

2,415円/㎡中央値 3,687円/㎡5,432円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（築年±10年・徒歩±5分）33件

この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。

●は熊野前駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2022年3月築4年
階数: 3階建
総戸数: 48戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

熊野前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—		—
築6〜10年		—	—	—	—
築11〜20年		—		—	—
築21〜30年	—	—	—	—	—
築31年〜	—		—	—

35万円/㎡〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 631,000円/㎡前年比 +7.9%
用途地域: 近商
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ22

Yショップ徒歩4分242m
セブン-イレブンほか6店徒歩4分272m
ローソンほか2店徒歩4分278m
ファミリーマート西尾久一丁目店ほか5店徒歩6分403m
セブンイレブン徒歩6分433m
ミニストップほか1店徒歩6分471m
水沢商店徒歩8分576m
ローソンストア100徒歩8分635m
ほか14件

スーパー11

まいばすけっと熊野前ほか4店徒歩4分258m
グルメシティ徒歩5分357m
トミエストア徒歩5分369m
みらべる徒歩7分540m
オリンピック徒歩10分723m
ライフ東尾久店徒歩10分764m
J・マート物産店徒歩10分796m
ほか4件

薬局・ドラッグストア10

サンドラッグ徒歩4分254m
ぱぱすほか1店徒歩5分360m
つばき薬局徒歩6分435m
せんり薬局西尾久店徒歩6分472m
スギ薬局徒歩6分477m
タカダ薬局徒歩7分540m
ウェルパーク徒歩7分552m
ファーコス薬局徒歩8分568m
ほか2件

医療機関85

医療法人社団聖医会　田中歯科クリニック徒歩2分100m
令和あらかわ病院徒歩2分157m
東尾久耳鼻咽喉科徒歩3分176m
医療法人社団隆恵会　磯歯科医院徒歩3分201m
アイン薬局東尾久店徒歩3分209m
スリーアイ薬局　尾久店徒歩3分218m
医療法人社団躍心会　くまのまえ皮フ科徒歩3分223m
尾久ミキ薬局徒歩3分224m
ほか77件

小学校3

荒川区立尾久小学校徒歩2分133m
荒川区立尾久宮前小学校徒歩4分276m
荒川区立赤土小学校徒歩7分497m

中学校3

北豊島中学校徒歩9分659m
荒川区立第九中学校徒歩9分664m
荒川区立尾久八幡中学校徒歩10分736m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

近くで進んでいる再開発

西日暮里駅前地区事業中・ 1,446m
三河島駅前北地区事業中・ 1,786m

荒川線

日暮里・舎人ライナー

最寄り駅

日暮里・舎人ライナー熊野前徒歩4分
都電荒川線宮ノ前徒歩6分