← 一覧へ戻るモアステージ隅田
東京都墨田区墨田3丁目10-7 ・ 東向島駅 徒歩6分 ・ 1987年築 ・ 51戸 ・ 5階建
推定売買価格6,517万円55㎡・118万円/㎡
推定募集賃料12.8万円/月50㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（49.75㎡）
2,563円/㎡49.75㎡なら 12.8万円／月
東向島駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の14棟の中で真ん中あたり
1,881円/㎡中央値 2,563円/㎡3,470円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1987年8月築39年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 51戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
鐘ヶ淵駅徒歩6分
鐘ヶ淵駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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33万円/㎡ 〜 117万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東向島駅徒歩6分
東向島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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45万円/㎡ 〜 133万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 400,000円/㎡前年比 +10.8%
287m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ20
- セブン-イレブンほか5店徒歩3分166m
- ミニストップほか1店徒歩6分416m
- ファミリーマートほか10店徒歩6分429m
- ローソンストア100徒歩7分521m
- ほか16件
スーパー7
- まいばすけっと 鐘ヶ淵駅南ほか3店徒歩3分182m
- ベルクス徒歩6分419m
- グルメシティ徒歩8分592m
- ライフ東向島店徒歩9分653m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア8
- 福薬局徒歩5分323m
- わかば薬局徒歩6分418m
- ユニバーサルドラッグ薬局徒歩6分423m
- どらっぐぱぱす徒歩6分427m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩7分516m
- かちどき薬局徒歩8分575m
- フヂヤ薬局徒歩9分691m
- ほか1件
医療機関56
- （有） アサヒ薬局徒歩2分87m
- ３丁目薬局徒歩2分109m
- 医療法人社団 桐原医院ほか2店徒歩2分122m
- 医療法人財団南葛勤医協 すみだ共立診療所徒歩2分127m
- ヒロデンタルクリニック徒歩2分156m
- 青沼歯科徒歩3分170m
- 鈴木こどもクリニック徒歩3分183m
- 医療法人社団泌南会 南外科泌尿器科徒歩4分262m
- ほか48件
小学校4
- 墨田区立八広小学校徒歩6分462m
- 墨田区立隅田小学校徒歩7分508m
- 墨田区立梅若小学校徒歩8分598m
- 墨田区立第二寺島小学校徒歩8分621m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第二寺島小学校
- 小学校 隅田小学校
- 中学校 桜堤中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 伊勢崎線 東向島 徒歩6分
- 伊勢崎線 鐘ヶ淵 徒歩6分