ベルテ中野江古田Ｂウイング

東京都中野区江古田3丁目9-2 ・新江古田駅徒歩8分・ 1985年築・ 61戸・ 4階建

推定売買価格8,276万円100㎡・83万円/㎡

推定募集賃料20.2万円/月68㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.34㎡）

2,951円/㎡68.34㎡なら 20.2万円／月

新江古田駅の60㎡〜の24棟の中でやや安いほう

この建物 2,951円/㎡

1,931円/㎡中央値 3,369円/㎡4,480円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）9件

●は新江古田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1985年8月築41年
階数: 地下1階付4階建
総戸数: 61戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

新江古田駅徒歩8分

新江古田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内		—
築6〜10年		—
築11〜20年		—
築21〜30年	—	—	—
築31年〜			—

48万円/㎡〜 121万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

沼袋駅徒歩14分

沼袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年
築21〜30年	—		—
築31年〜			—

55万円/㎡〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 613,000円/㎡前年比 +7.2%
用途地域: 1低専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ19

ファミリーマート中野江古田の杜店ほか10店徒歩4分264m
ローソンほか2店徒歩4分318m
セブン-イレブンほか1店徒歩8分612m
ローソンストア100徒歩8分615m
Yamato徒歩9分644m
サンクス徒歩9分708m
ほか13件

スーパー6

スーパー徒歩4分266m
いなげや徒歩4分270m
コモディイイダ徒歩5分333m
まいばすけっと沼袋２丁目ほか1店徒歩6分411m
マルエツ新江古田駅前店徒歩9分646m
ほか1件

薬局・ドラッグストア5

やまと調剤薬局徒歩5分379m
ぱぱす徒歩9分654m
丹羽薬局徒歩9分664m
どらっぐぱぱす徒歩9分681m
クスリの共栄徒歩10分729m

医療機関53

むさしの薬局中野店徒歩1分36m
斉藤医院徒歩1分51m
小児科内科高田医院徒歩1分63m
ヤマザキ歯科徒歩2分88m
石井歯科クリニック徒歩2分158m
ａｋ薬局中野江古田の杜店徒歩4分270m
荻原医院徒歩4分272m
株式会社　むさしの薬局　沼袋店徒歩4分294m
ほか45件

小学校3

中野区立江古田小学校徒歩3分211m
中野区立江原小学校徒歩7分509m
練馬区立豊玉東小学校徒歩9分660m

中学校1

中野区立第七中学校徒歩3分234m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校江古田小学校
小学校江原小学校
中学校第七中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

大江戸線

新宿線

最寄り駅

大江戸線新江古田徒歩8分
新宿線沼袋徒歩14分