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東京都江東区辰巳2丁目1-56 ・ 辰巳駅 徒歩5分 ・ 2008年築 ・ 299戸 ・ 13階建
いま出ている物件
賃貸募集15件
- 13.1万円1K ・ 28.48㎡ ・ 3階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 13.2万円1K ・ 28.48㎡ ・ 4階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 13.3万円1K ・ 28.41㎡ ・ 5階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 13.5万円1K ・ 28.48㎡ ・ 7階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷14万円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
- 13.8万円1K ・ 35.29㎡ ・ 1階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷14万円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
- 16.3万円1DK ・ 35.29㎡ ・ 6階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷16万円 ・ 礼16万円掲載元で見る →
- 16.5万円1DK ・ 35.29㎡ ・ 8階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷17万円 ・ 礼17万円掲載元で見る →
- 23.4万円2LDK ・ 62.96㎡ ・ 9階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷23万円 ・ 礼23万円掲載元で見る →
- 23.7万円2LDK ・ 62.96㎡ ・ 11階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷24万円掲載元で見る →
- 24.7万円2LDK ・ 62.96㎡ ・ 11階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷25万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
- 24.9万円2LDK ・ 62.96㎡ ・ 11階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷25万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
- 27.5万円3LDK ・ 77.02㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷28万円 ・ 礼28万円掲載元で見る →
- 27.5万円3LDK ・ 77.02㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷28万円 ・ 礼28万円掲載元で見る →
- 27.9万円ワンルーム ・ 80.06㎡ ・ 13階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷28万円 ・ 礼28万円掲載元で見る →
- 27.9万円ワンルーム ・ 80.06㎡ ・ 13階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷28万円 ・ 礼28万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（60㎡）
3,607円/㎡60㎡なら 21.6万円／月
辰巳駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の23棟の中でやや高いほう
2,318円/㎡中央値 3,573円/㎡5,574円/㎡
いま出ている募集 15件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）20件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は辰巳駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2008年1月築18年
- 階数
- 地下1階付13階建
- 総戸数
- 299戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
辰巳駅徒歩5分
辰巳駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | — | — | — |
|---|
54万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新木場駅徒歩15分
新木場駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | |
|---|
59万円/㎡ 〜 59万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 752,000円/㎡前年比 +14.8%
601m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ6
- ローソンほか1店徒歩2分157m
- セブン-イレブン徒歩7分510m
- ファミリーマート 辰巳三丁目店ほか1店徒歩7分520m
- ポプラ徒歩9分646m
- ほか2件
小学校2
- 江東区立辰巳小学校徒歩6分438m
- 江東区立第二辰巳小学校徒歩8分580m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 辰巳小学校
- 中学校 辰巳中学校
- 中学校 義務教育学校有明西学園
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 有楽町線 辰巳 徒歩5分
- 京葉線 新木場 徒歩15分