エクセレントシティ八千代台駅前

千葉県八千代市八千代台北1丁目5-2 ・八千代台駅徒歩2分・ 2021年築・ 39戸・ 9階建・エクセレントシティ

推定募集賃料8.5万円/月34㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（34.23㎡）

2,479円/㎡34.23㎡なら 8.5万円／月

八千代台駅の30〜45㎡の51棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 2,479円/㎡

1,375円/㎡中央値 1,720円/㎡3,693円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（築年±10年・徒歩±5分）41件

この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。

●は八千代台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2021年1月築5年
階数: 9階建
総戸数: 39戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: エクセレントシティ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

八千代台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年	—	—	—	—
築21〜30年	—	—	—	—
築31年〜	—

8万円/㎡〜 31万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 435,000円/㎡前年比 +7.7%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ11

ファミリーマート八千代台南店ほか5店徒歩3分170m
ローソン・スリーエフ徒歩3分209m
セブン-イレブンほか2店徒歩3分216m
デイリーヤマザキ徒歩5分369m
ほか7件

スーパー3

リブレ京成徒歩3分165m
信華徒歩3分199m
Big-A徒歩10分748m

薬局・ドラッグストア9

オレンジ薬局徒歩2分148m
ウエルシア薬局徒歩3分172m
ひがし薬局徒歩3分176m
あきの薬局徒歩3分211m
ジュン薬局徒歩3分217m
エンゼル薬局徒歩3分231m
くすりの福太郎徒歩5分347m
八千代台薬局徒歩5分385m
ほか1件

医療機関61

とうない循環器内科クリニック　八千代台徒歩1分71m
八千代台にしかわ泌尿器科徒歩1分71m
クリエイト薬局八千代台南店徒歩1分75m
医療法人社団前友会前田産婦人科徒歩2分113m
医療法人社団剛歯会　アルプス歯科徒歩2分115m
医療法人社団南河会　八千代台クリニック徒歩2分135m
医療法人社団　竹村会　菅原皮膚科医院ほか1店徒歩2分135m
オレンジ薬局徒歩2分146m
ほか53件

大規模小売店5

ラオックス八千代台店【セレモ八千代台ホール】徒歩1分12m
ユアエルム八千代台店徒歩3分198m
クリエイトＳ・Ｄ八千代台南店徒歩3分225m
（株）アピア徒歩4分314m
（株）丸屋商店【クイーンズレゾン八千代台】徒歩5分389m

小学校3

八千代市立八千代台東小学校徒歩4分290m
八千代市立八千代台小学校徒歩6分479m
千葉市立花見川小学校徒歩10分750m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校八千代台西小学校
中学校八千代台西中学校
小学校八千代台小学校
小学校八千代台東小学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

京成本線

最寄り駅

京成本線八千代台徒歩2分