Machi Gate街のマンションデータベース

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幕張ベイパークライズゲートタワー

千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13 ・ 海浜幕張駅 徒歩16分 ・ 2025年築 ・ 768戸 ・ 38階建 ・ (株)熊谷組

推定売買価格3,921万円70㎡・56万円/㎡
推定募集賃料28.0万円/月75㎡・管理費込み

新築分譲の販売情報

状態
新築(即入居可)・販売中
引渡時期
相談
販売価格
6,490万円
間取り
3LDK

新築掲載の詳細(価格改定の記録・掲載元リンク) →

いま出ている物件

売出36

賃貸募集41

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸(74.64㎡)

3,758円/㎡74.64㎡なら 28.0万円/月

近くに比べられる棟が少なく順位は出せません

この建物 3,758円/㎡
2,450円/㎡5,728円/㎡

いま出ている募集 41

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010012020252026
ほぼ同じ広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)0

●は駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2025年10月築1年
階数
38階建
総戸数
768戸
管理会社
施工会社
(株)熊谷組
シリーズ

この場所について

公示地価
195,000円/㎡前年比 +5.4%

459m先の地点(2025年)

用途地域
1低専

建ぺい率50%容積率100%

まわりの施設

コンビニ5

  • ミニストップ 幕張ベイパーク店徒歩5335m
  • コンビニ徒歩5342m
  • デイリーヤマザキ徒歩9671m
  • ファミリーマートほか1徒歩9683m
  • ほか1

スーパー2

  • マルエツ リンコス ベイタウン店徒歩8638m
  • リンコス (LINCOS)徒歩9644m

薬局・ドラッグストア2

  • くすりの福太郎徒歩8614m
  • ヤックス(Yac's)徒歩9641m

医療機関22

  • かんたけ内科クリニック徒歩4314m
  • 日本調剤 幕張ベイパーク薬局徒歩4314m
  • 医療法人社団 三和会 わらがいこどもクリニックほか1徒歩4314m
  • 医療法人社団佑健会 幕張ベイパーク耳鼻咽喉科徒歩4314m
  • 医療法人社団誠仁会 みはま病院徒歩6478m
  • イオン薬局幕張ベイパーク店徒歩7514m
  • ヤックスドラッグパティオス薬局徒歩8573m
  • 医療法人社団地山会海浜整形外科徒歩8616m
  • ほか14

小学校3

  • 千葉市立打瀬小学校徒歩6475m
  • 千葉市立真砂西小学校徒歩8583m
  • 幕張インターナショナルスクール小学校徒歩8618m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅